Noordermarktbond 17

Omschrijving

Noordermarktbond 17 – Noord-Scharwoude

Op een mooie plek in de jonge wijk De Nieuwe Veiling, ligt deze royale woning met ruime zonnige tuin op het westen. De in 2018 gebouwde woning is gelegen in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. Een ideale plek voor kinderen om veilig en met buurtkinderen te kunnen spelen. De woning is met zorg bewoond, uitstekend onderhouden en strak afgewerkt, waardoor deze echt onder de noemer instapklaar valt. De compleet uitgevoerde en moderne keuken, verzorgd sanitair en afwerking, is smaakvol gekozen en heeft nauwelijks geleden. Verder is deze aantrekkelijke woning praktisch ingedeeld en voorzien van een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, drie heerlijke slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderruimte, waar eenvoudig één of twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Je hebt niet alleen binnenshuis veel ruimte, maar ook buiten is het fijn vertoeven. Achter de woning ligt namelijk een onderhoudsarme en sfeervolle tuin met vrijstaande houten berging. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten!

Locatie:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle nodige voorzieningen. Zo vind je binnen de directe omgeving basisscholen, supermarkten, meerdere winkels en een diversiteit aan sportclubs. Wil je de verdere omgeving ontdekken, zoals natuurgebieden en omliggende steden als Alkmaar en Schagen? Je bereikt binnen enkele rij minuten de N245 en N242 die je naar jouw bestemming brengt.

Algemeen
Bouwjaar: 2018
Inhoud: ca. 496 m³
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Externe bergruimte (berging): ca.6 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5090
Energielabel: energielabel A (einddatum 12-11-2027)
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast (glasvezel), moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en trap naar de bovenverdieping. We lopen door en starten in de woonkamer.

Keuken:
De keukenopstelling heeft alles te bieden wat je wenst. Een hoekopstelling met een inductiekookplaat, plasma afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, een donker werkblad en brede pannen- en besteklades met softclose en kastjes voor berging. De wandopstelling biedt je alle gewenste inbouwapparaten (AEG) zoals een ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Door het brede venster heb je ook in de keuken veel daglicht.
Woonkamer:
De woonkamer heeft veel lichtinval, o.a. dankzij de openslaande tuindeuren en grote raampartijen. Een stijlvol geheel met strak afgewerkte wanden in neutrale kleuren en een keurige laminaatvloer met nette plinten.

Eerste verdieping:
Aan de ruime overloop grenzen drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met dubbel openslaande deuren. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke wanden. Dan is er nog de moderne badkamer waar je een doucheruimte, dubbele wastafelmeubel en een toilet tot je beschikking hebt. De witte wand- en donkergrijze vloertegels zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier tref je de royale hoge open zolder met raamkozijn en openslaande deur met Frans balkon aan de voorzijde die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van eventueel een vierde slaapkamer. Tevens is hier de cv-opstelling aanwezig (Intergas, bj 2018) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De knieschotten zijn afgetimmerd en bieden volop ruimte voor extra opslag.

Buiten:
Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de tuin in. De tuin heeft een perfecte ligging op het westen en is ruim. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, waaronder je op warme zomerdagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een fraai bestraat terras, diverse vaste beplanting en is omheind met een houten schutting. Achter in de tuin tref je een houten berging waar je de tuinkussens, tuingereedschap en fietsen van het hele gezin makkelijk kunt opbergen. De poortdeur aan de achterzijde van de tuin brengt je op een ruim parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
* Fantastische eengezinswoning gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling
* Zo te betrekken, instap klaar!
* De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, zo is de woning duurzaam, energiezuinig en heeft energielabel A
* 4 slaapkamers (mogelijk 5)
* Moderne keuken met AEG-inbouwapparatuur
* Modern ingerichte badkamer
* Politiekeurmerk
* keurig aangelegde tuin op het westen met berging en achterom
* Parkeergelegenheid achter de woning

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 496 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-11-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 5090 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties