Aquamarijn 79

Omschrijving

Aan de rand van de Edelstenenwijk met achterzijde volledig vrij uitzicht bieden wij te koop aan, deze uitstekend onderhouden geschakelde woning met garage, circa 15 meter diepe nieuw aangelegde voortuin en volledig besloten zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuid-westen.

Deze in 1976 gebouwde woning is in 2023 aan de buitenzijde ingrijpend gerenoveerd en geïsoleerd, door middel van de volgende zaken:
- Compleet nieuwe Weru kunststof kozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing;
- Bijbehorende screens, horren en luxaflex
- Nieuw elektrisch zonnescherm
- Isolatie van de kruipruimte
- Spouwmuur isolatie
- Nieuw voegwerk achter – en zijgevel
- Nieuw pannendak
- Tuinaanleg voor – en achter
Deze thans onderhoudsarme woning beschikt over een woonoppervlakte van 104 m2, exclusief zolderverdieping.

Indeling:
Entree met toilet en garderoberuimte; royale tuingerichte woonkamer met eiken lamellenvloer, tuindeur en open trap; half open hoekkeuken aan voorzijde met inbouwapparatuur (deels nieuw); 1e etage; 3 royale slaapkamers en volledig betegelde ruime moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel; vlizotrap naar 2e etage, waarop grote zolder ruimte met diverse mogelijkheden en opstelling van de combi cv-ketel (Atag uit 2013).

Deze locatie aan de rand van de Edelstenenwijk is ideaal op loop-/fietsafstand van het overdekte hoofdwinkelcentrum Middenwaard met z’n horecaboulevard, theater Cool, bioscoop, bowling, gemeentehuis, bibliotheek enz. Tevens heeft u het NS-station op fietsafstand. Scholen heeft u in de wijk. Aan de achterzijde van deze woning rijdt u zo uw eigen garage binnen, welke direct grenst aan de achtertuin. Het parkeerterrein aan de achterzijde grenst aan een wandelpark met watersingel, zodat u in de achtertuin volledige privacy geniet.


Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.605,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (10.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 625 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties