Omschrijving
Eiland van Maui 37 - HeerhugowaardIn de rustige en populaire wijk “Stad van de Zon” vind je deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met frontberging en fijne tuin aan het water. De woning is gebouwd in 2010, meet een comfortabele inhoud van ca. 417 m³ en is gelegen op een perceel van 116 m² eigen grond. De woning, bestaande uit drie volwaardige woonlagen, heeft een lichte,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Eiland van Maui 37 - HeerhugowaardIn de rustige en populaire wijk “Stad van de Zon” vind je deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met frontberging en fijne tuin aan het water. De woning is gebouwd in 2010, meet een comfortabele inhoud van ca. 417 m³ en is gelegen op een perceel van 116 m² eigen grond. De woning, bestaande uit drie volwaardige woonlagen, heeft een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en een moderne badkamer met doucheruimte, toilet en dubbele wastafelmeubel. De tweede verdieping is één grote ruimte waar met gemak nog meerdere slaapkamers zijn te realiseren. Om het woongenot compleet te maken is er nog een goed aangelegde, privacy volle achtertuin aan het water met eigen aanlegsteiger en een berging.
De locatie is uitstekend. Deze woning is namelijk gelegen in een jonge, kinderrijke buurt met veel groen en diverse speelgelegenheden. In deze kindvriendelijke woonomgeving vind je basisscholen, kinderopvang, diverse winkels en een supermarkt. Daarnaast liggen het Strand en het Park van Luna in deze wijk, waar je heerlijk kunt uitwaaien, skeeleren, fietsen of wandelen. Voor een meer compleet winkel- en voorzieningenaanbod kun je terecht in het centrum van Heerhugowaard met winkelcentrum Middenwaard, diverse supermarkten, het voortgezet onderwijs, gezondheidscentra en sportverenigingen. Tevens ben je zo op de ring en op A9 richting Alkmaar en Amsterdam. Het openbaar vervoer (bus) is goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Heerhugowaard. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.
Algemeen:
Bouwjaar: 2010
Inhoud: ca. 417 m³
Woonoppervlakte: ca. 117 m²
Externe bergruimten (frontberging en tuinhuis): ca. 9 m²
Perceeloppervlakte: 116 m²
Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 9343
Energielabel:
Aanvaarding: in overleg
Indeling:
Begane grond:
De voortuin beschikt over een handige berging om fietsen en andere spullen op te bergen. Vanuit de voortuin stap je via de entree de woning binnen. In de hal bevindt zich naast de meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Hier vind je een fijne hoeveelheid daglicht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en tegelijkertijd keurig afgewerkte wanden en een strakke laminaatvloer, waardoor je over een ideale basis beschikt om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is geplaatst in een praktische L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor het koken een stuk gemakkelijker wordt. Denk hierbij aan een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. Daarnaast is er in de keuken voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Dit zorgt ervoor dat je keuken altijd netjes opgeruimd en georganiseerd is. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast in de woonkamer.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt ons naar de eerste verdieping. De verdieping telt drie prima slaapkamers en een moderne badkamer. Iedere kamer is lekker licht dankzij de grote ramen en zijn afgewerkt met lichte wanden en een keurige doorlopende laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels waardoor het een moderne uitstraling heeft en is comfortabel ingericht met een doucheruimte voorzien van regendouche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping tref je een verrassend ruime zolderkamer met een oppervlakte van ca. 27 m² en is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Door de hoge nok ervaar je hier een ruimtelijk gevoel. De open zolderruimte kun je naar eigen wens indelen en afwerken en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Ideaal om niet alledaagse spullen op te bergen.
Tuin:
Vanuit de grote schuifpui in de woonkamer bereiken we de zonnige achtertuin aan het water. De tuin ligt op het noorden waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, borders met vaste planten en fleurige bloemen. Een heerlijke buitenruimte waar je met mooi weer menig uurtje zult doorbrengen. De houten erfafscheiding geeft de nodige beschutting en privacy.
Bijzonderheden:
* Zeer gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, supermarkten, horeca, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten
* Uitstekend onderhouden gezinswoning met berging
* 12 zonnepanelen
* Optimale isolatie
* 4 slaapkamers
* Onderhoudsvriendelijke tuin aan het water
* Berging in de voortuin
* Voldoende parkeervoorzieningen nabij de woning
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.376,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
417 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
01-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (8.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
P
Perceelnummer
9343
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.