Dijk 95

Omschrijving

In het geliefde Broek op Langedijk, aan de Dijk, mogen wij u deze fraaie, vrijstaande woning met aangebouwde schuur aanbieden. Dat de woning meerdere pluspunten heeft zullen we gelijk verklappen. Zo staat de woning op een ruim perceel, ligt de woning aan het water en zit de woning vol met prachtige authentieke details! Zo gaat u hier zien; een sfeervolle erker, kamer en suite deuren, glas in lood, een fraaie hal, hoge plafonds en een zee aan ruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met en suite deuren, een afgesloten keuken met toegang tot de kelder, een bijkeuken én zeer grote aangebouwde schuur. Verder treft u hier op de 1e verdieping een drietal slaapkamers en een ruime badkamer. Hiermee biedt dit plekje dus alle ruimte voor een groot gezin of de ondernemer die vanuit huis wil werken. De woning verdient een modernisatie, maar dat daarna het ultieme woongenot kan starten staat vast. Kom een kijkje nemen!

Algemeen
Bouwjaar: omstreeks 1910
Inhoud: ± 684 m³
Woonoppervlakte: ± 128 m²
Overige inpandige ruimte: ± 55 m² (schuur en kelder)
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 2 m²
Externe bergruimte: ± 8 m² (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 310 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3300
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer. De royale, lichte woonkamer heeft een zithoek aan de straatzijde met gashaard. De kamer-en-suite deuren (met links en rechts vaste kasten) geven toegang tot de de eetkamer aan de achterzijde (eveneens met een vaste kast met bergruimte in de vloer).

De eenvoudige keuken (bereikbaar vanuit de eetkamer) staat in hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap. De slimme kijker ziet in deze ruimte de mogelijkheden voor een hele gezellige woonkeuken! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken met toilet en de wasmachine-aansluiting.

Vanuit de bijkeuken loopt u naar een tweede ruimte met eveneens een toilet en een wastafel. Vanuit hier loopt u naar de grote aangebouwde schuur.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers; één aan de achterzijde, en een tweetal aan de voorzijde. Een van deze voorslaapkamers beschikt over vaste kasten én heeft toegang tot het balkon. Op een van de achterslaapkamers treft u de cv opstelling (Intergas, 2017) en een wastafel. Deze kamer geeft toegang tot de bergzolder.

Ten slotte treft u de ruime badkamer met ligbad (met whirlpoolfunctie), douche, wastafel en toilet.

Tuin:
Een heerlijke ruime tuin op het westen tot besluit. U woont hier aan het water, dus een boottochtje zit er ook in! Er is een houten berging voor de tuinspullen voorzien en natuurlijk heeft u vanuit de tuin ook toegang tot de royale schuur.

Bijzonderheden:
• Praktisch ingedeelde vrijstaande woning
• Zeer veel authentieke details
• Grote aangebouwde schuur
• Drie slaapkamers
• Ruime badkamer
• Praktische kelder
• Gelegen op een royaal perceel aan het water
• De woning dient te worden gemoderniseerd
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.898,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 684 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-11-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 3300 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties