Langeweide 25

Omschrijving

Langeweide 25 - Zuid-Scharwoude.

De ideale woning voor het hele gezin!
Wij hebben goed nieuws voor iedereen die op zoek is naar een goed verzorgde en ruime woning met vier slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten! Lees vooral nog even mee en maak kennis met Langeweide 25 in Zuid-Scharwoude.
Deze keurig onderhouden woning heeft zowel van binnen als van buiten veel ruimte en beschikt over een comfortabele indeling. Op de begane grond kun je rekenen op een lichte woonkamer en een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Boven beschik je over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen waardoor er voor ieder gezinslid een eigen plekje is en een verzorgde badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom maakt het plaatje helemaal compleet. In deze tuin is het heerlijk toeven, de achterburen zijn ver weg, dat betekent meer privacy!
Spelende kinderen, buren die altijd een vriendelijk woord voor elkaar overhebben, scholen, winkels, supermarkten en sportclubs op een steenworp afstand, natuur in de buurt: wonen aan de Langeweide is niet anders dan heel erg fijn. Nummer 25 is dan ook een mooie woonkans!

Algemeen
Bouwjaar: 1976
Inhoud: ca. 447 m³
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1738
Energielabel: B (einddatum 11-04-2027)
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de berging en woonkamer. De woonkamer wordt dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast zijn de wanden en plafond strak afgewerkt in moderne kleuren en in combinatie met de pvc-vloer voorzien van vloerverwarming geniet je hier van een fijne basis. Aan de tuinzijde vind je de eethoek en de halfopen keuken. De keuken is geplaatst in een praktische L-vormige opstelling en beschikt over lekker veel berg- en werkruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser (2018), combi-oven en een koelkast (2022). De loopdeur in de keuken geeft je toegang tot de tuin.
De inpandige berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel via de hal als buitenom bereikbaar. De berging is voorzien van een aansluiting voor het witgoedapparatuur, een bergzolder (bereikbaar via een vlizotrap) en biedt veel ruimte voor meerdere fietsen en niet alledaagse spullen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne toiletruimte en een badkamer. Iedere kamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak gestucte wanden in lichte kleurstelling. De slaapkamers aan de achterzijde hebben handmatig bedienbare rolluiken, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer oogt netjes en beschikt over een doucheruimte en een dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Op de tweede en tevens zolderverdieping tref je op de voorzolder de cv-opstelling (Nefit, bj 2020), gevolgd door nog een vierde slaapkamer met groot dakraam. Ook deze kamer is heerlijk licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Bovendien is er op deze verdieping heerlijk veel bergruimte aanwezig. Ideaal voor het opbergen van alle niet dagelijkse gebruikte spullen.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan een leuke speeltuin met jeu de boules baan en parkeerterrein. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim bestraat terras, een border met vaste beplanting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra. Ideaal voor het plaatsen van fietsen en opbergen van (tuin)gereedschap. De tuin is bereikbaar via achterom.

Bijzonderheden:
* Zeer gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, supermarkten, horeca, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten
* Uitstekend onderhouden gezinswoning met inpandige berging
* Hele woning voorzien van dak- en vloerisolatie
* Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Uitstekende ligging met alle nodige voorzieningen nabij
* 4 slaapkamers
* Veel bergruimte
* 2017 toiletruimte begane grond en eerste verdieping vernieuwd
* 2020 inpandige berging gerenoveerd en voorzien van muurisolatie en verwarming
* 2022 achtertuin opnieuw bestraat
* 2024 dakraam zolderkamer en raam badkamer vernieuwd
* 2024 aan de linkerzijde van de tuin een nieuwe schutting geplaatst
* Diepe tuin met vrijstaande berging en achterom
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.085,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 447 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 1738 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties