Omschrijving
Droomt u van een mooi plekje in het geliefde Sint Pancras, en u bent op zoek naar voldoende leefruimte op een ideale locatie? Dan moet u snel verder lezen. Deze uitstekend gelegen 2-onder-1 kap woning is goed onderhouden en ligt heel fraai aan het water. De woning heeft niet alleen een gezellige woonkamer. De woning is ook uitgebouwd aan de achterzijde, met een gezellige eethoek die uitkijkt op de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Droomt u van een mooi plekje in het geliefde Sint Pancras, en u bent op zoek naar voldoende leefruimte op een ideale locatie? Dan moet u snel verder lezen. Deze uitstekend gelegen 2-onder-1 kap woning is goed onderhouden en ligt heel fraai aan het water. De woning heeft niet alleen een gezellige woonkamer. De woning is ook uitgebouwd aan de achterzijde, met een gezellige eethoek die uitkijkt op de tuin als eindresultaat. De keuken, bijkeuken en badkamer zijn in topconditie en met maar liefst vijf slaapkamers, heeft u hier ook voldoende ruimte voor u en uw gezin. U bent van harte uitgenodigd om deze leuke 2-kapper te komen bekijken.Algemeen
Bouwjaar: 1983
Inhoud: ± 545 m³
Woonoppervlakte: ± 137 m²
Overige inpandige ruimte: ± 21 m² (garage)
Perceeloppervlakte: 260 m²
Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie A nummer 4290
Energielabel: B geldig tot 15 maart 2034
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een houten vloer. U ziet hier een gezellige straatgerichte zithoek en een ruime uitgebouwde keuken/ eetkamer (2004) die u zeker zal doen verrassen.
De moderne, keuken (2021) staat in hoek-opstelling en heeft hiermee flink wat werkruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (herplaatst), Quooker en koel-vriescombinatie.
De openslaande tuindeuren aan de achterzijde maken de eethoek tot een sfeervol en licht geheel. Bovendien is er op een slimme manier een bijkeuken gerealiseerd die ruimte biedt voor de wasmachine, maar ook een loopdeur naar de tuin én de garage heeft. Zo kunt u dus binnendoor naar de garage.
1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers, voorzien van laminaat. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Er is daarnaast ook mechanische ventilatie aanwezig. Ten slotte treffen we op de overloop een praktische vaste kast.
2e Verdieping:
De ruime zolder is opgedeeld in nog eens twee slaapkamers met ieder een dakkapel. Daarnaast is er een praktische overloop met bergruimte en de cv opstelling (Remeha, 2018).
Tuin:
De heerlijke, groene achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met een combinatie van beplanting, bestrating en een gazon. Het diepe uitzicht aan de achterzijde over het water zal u niet snel doen vervelen. Dat wordt echt genieten op de houten vlonder! Een tweetal elektrisch bedienbaar zonneschermen aan de woning zorgen voor een beschut plekje én een koele woning op een warme zomerse dag.
Bijzonderheden:
• Fraaie, uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met garage
• Gunstig gelegen in het geliefde Sint Pancras, op fietsafstand van Alkmaar en Heerhugowaard
• Diepe tuin aan het water met fraai uitzicht
• Nette keuken en badkamer
• Vijf slaapkamers
• Voorzien van 12 zonnepanelen (2021)
• Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet
• Royaal perceel met mogelijkheid parkeren op eigen terrein
• Kindvriendelijke wijk met scholen en speelgelegenheid in de buurt, rustige straat
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 569.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.153,28
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
545 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (14.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (728 bij 286)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sint Pancras
Sectie
A
Perceelnummer
4290
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.