Gedempte Veert kavel 55A

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische locatie aan de westelijke rand van Sint Pancras met voorzijde uitkijkend over een enorme waterpartij, bieden wij te koop aan deze bouwkavel van circa 675m2, ten behoeve van de bouw van uw toekomstige vrijstaande droomhuis.

De kavel is ruim 14 meter breed en circa 48 meter diep. Op de kavel kunt u een prachtige vrijstaande woning realiseren, waarbij in de breedte aan beide zijden rekening dient te worden gehouden met een vrije strook grond van 3 meter aan beide zijden of, en dat is uw keuze, enerzijds een strook van 2 meter breed en anderzijds 4 meter breed, zodat u een woning van 8 meter breed kunt realiseren over een diepte van 15 meter.

De goothoogte bedraagt maximaal 6 meter en de nokhoogte maximaal 11 meter.

Het plan aan de Gedempte Veert bestaat uit 76 bouwkavels welke bijna allemaal bestaan uit een verlengstuk van de diepe achtertuinen van woningen aan de Benedenweg.
De diverse eigenaren hebben zich ooit verenigd in een coöperatie en de jarenlange inspanningen van zowel de Gemeente als de betreffende eigenaren verenigd in de coöperatie hebben nu geleid tot deze unieke bouwmogelijkheden.

De komende periode tot ergens in 2024 zal worden gebruikt voor vervanging van het asfalt in nieuwe bestrating en aanleg van de diverse (nuts)leidingen en riolering, zodat u op z’n vroegst in de 1e helft van 2024 kunt starten met de bouw.

De locatie “Gedempte Veert” is super centraal gelegen op geringe fietsafstand van de stad Alkmaar, NS-station en het kustgebied.

De koopprijs van deze prachtige kavel grond bedraagt € 399.500,-- kosten koper, hetgeen inhoud, dat de koper rekening dient te houden met zowel notariskosten als overdrachtsbelasting van 10,4%.

Op het perceel grond bevindt zich thans nog een schuur, welke u zelf dient te (laten) slopen.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 591,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 675 m² Kadasteroppervlakte 675 m² Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pancras Sectie A Perceelnummer 4851 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties