Moerasandoorn 13

Omschrijving

Moerasandoorn 13 - Oudkarspel

Heerlijk ruim maisonnette appartement (ca. 99 m²) met 2 slaapkamers (mogelijk 3), maar liefst twee badkamers, een zonnig balkonterras op het zuiden en een eigen berging.
Deze keurig afgewerkte 4-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de groene en gezellige wijk “Sint Maarten”. Verdeeld over twee verdiepingen biedt dit appartement een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een nette keuken v.v. divers inbouwapparatuur. Verder zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, een werk/hobbykamer en zijn de badkamers compleet uitgevoerd.
Kortom, een heerlijk appartement, wij laten het graag van binnen aan je zien!
De ligging is perfect! Niet alleen vanwege de ligging in één van de meeste geliefde wijken van Oudkarspel, maar ook om het vele groen rondom het complex en woonwijk. Als laatste willen wij je meegeven dat een supermarkt, basisschool, verenigingen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar zijn.

Algemeen
Bouwjaar: 1997
Inhoud: ca. 325 m³
Woonoppervlakte: ca. 99 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkonterras): ca. 7 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 4 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1512
Energielabel: A (einddatum 20-01-2025)
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond: Separate fietsenberging voorzien van elektra.

Eerst verdieping:
Entree/hal met meterkast en biedt toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, toiletruimte met hangend closet, bergkast met cv-opstelling (Intergas, 2010), woonkamer en keuken. In de woonkamer word je verrast door de gezellige ruimte en fijne lichtinval. Door de ruime afmetingen en de gunstige indeling is de woonkamer uitstekend in te delen met een aparte zit- en eethoek. De wanden zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt en op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. Vanuit de openslaande deuren is het balkonterras bereikbaar. Deze is op het zuiden gesitueerd en staat garant voor veel zonuren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, een combimagnetron en een spoelbak.

Tweede verdieping:
Vanuit de woonkamer loop je via de open trap omhoog naar de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met een vaste kastenwand voorzien schuifdeuren en extra bergruimte voor het opbergen van (seizoens-) spullen. De tweede slaapkamer is heerlijk ruim van opzet en heeft een fijne lichtinval dankzij de twee grote dakramen. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een riante geheel betegelde badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. Verder tref je op deze verdieping nog een extra kamer die in te delen is als werkkamer, speelkamer of derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden en keurig afgewerkte appartement
* Twee slaapkamers (mogelijk 3)
* Twee badkamers
* Ruim balkonterras met
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* Aparte fietsenberging voorzien van elektra
* Gezonde VvE
* Servicekosten bedragen € 100,88 per maand
* Op loopafstand van een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.924,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,88 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,88 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 1534 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties