Spoorstraat 127

Omschrijving

Spoorstraat 127 - Oudkarspel
Droomt u van landelijk wonen en ambieert u vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! Deze karakteristieke en sfeervolle woning uit 1910 is gelegen aan de Spoorstraat in Oudkarspel en heeft een fraaie tuin aan het water. Er is een woonoppervlakte van ca. 106 m² en het perceel heeft een afmeting van 240 m². Deze fijne woning is zowel op de begane grond- als op de 1e verdieping uitgebouwd, waardoor de woning aanzienlijk meer ruimte biedt dan aan de voorzijde zichtbaar is. Met in totaal drie slaapkamers (4 mogelijk), een sfeervolle woonkamer, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime eetkamer met uitzicht over de heerlijke tuin en een vrijstaande houten berging, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen.

Algemeen
Bouwjaar: 1910
Inhoud: ca. 345 m³
Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Externe bergruimte (schuur): ca. 5m²
Perceeloppervlakte: 240 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 543
Energielabel:
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal waar zich de meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer bevindt. Sfeer en ruimte; zijn de juiste woorden die de living kunnen omschrijven. De donkere plavuizen vloer met vloerverwarming in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor rust in het geheel en een huiselijke sfeer waar u naar op zoek bent.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt u een fijne plek om te kokkerellen. De keuken heeft een frisse kleurstelling, een kunststof werkblad en beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koel- vriescombinatie en handige naastgelegen provisiekast.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit deze kamer geniet u van prachtig uitzicht over de tuin. Hoe fijn is het om hier ’s ochtends te genieten van een kop koffie terwijl u in alle stilte de vogels hoort fluiten?

1e Verdieping:
De 1e verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Hier treft u drie slaapkamers (4 mogelijk), een badkamer, wasruimte en cv-opstelling. De kamers zijn afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met prachtig uitzicht over de landerijen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, tweede toilet en een wastafelmeubel. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een bergkast op de overloop.

Bergzolder:
Bereikbaar via een vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin:
En dan de tuin! Een ongelooflijk vrij gevoel krijgt u hier. Met fantastisch weids uitzicht over het water en de weilanden is het hier elk seizoen genieten. De tuin is heerlijk ruim en gesitueerd op het zonnige westen. Het geheel is aangelegd met een bestraat terras, diverse borders met beplanting en een vrijstaande houten berging. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen te genieten.

Locatie
De Spoorstraat is een gezellig, rustig gelegen straat in het Oudkarspel. In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, detailhandel, horeca en sport. Bovendien ligt het mooi, dicht bij het prachtige natuurgebied ’t Waardje waar buitensporters, wandelaars en natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Alkmaar en Schagen liggen op een kwartier afstand. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed en de uitvalswegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
* Fantastisch gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat met vrij uitzicht aan de achterzijde
* Hele woning voorzien van dubbele beglazing
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4
* Slaapkamers voor -en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen
* Heerlijke zonnige achtertuin met houten berging en gelegen aan vaarwater
* Parkeerplaatsen voor de woning

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-11-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (22.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 543 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties