Tulpenstraat 23

Omschrijving

Tulpenstraat 23 – Noord-Scharwoude

Gelegen in een aangename en kindvriendelijke woonwijk tref je deze ruime, kant-en-klare woning aan, waar je alleen nog maar je jas hoeft op te hangen en meteen kunt beginnen met genieten. De woning is in 2023 van boven tot beneden gerenoveerd en van alle gemakken voorzien waardoor er een comfortabele woning is ontstaan, wat betekent dat je profiteert van een hedendaagse woonsfeer en het comfort van moderne voorzieningen. Zo zijn alle ruimtes voorzien van een moderne vloerafwerking met witte plinten, strak gestucte wanden en plafonds en zijn de keuken, badkamer en toiletruimte compleet vernieuwd. De lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de privacy volle achtertuin, drie ruim bemeten slaapkamers en een praktische bijkeuken maakt het plezierig wonen hier compleet. Echt een heerlijk gezinshuis!
Deze ruime tussenwoning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een uitstekende locatie en diverse moderne voorzieningen op korte afstand zoals winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en diverse sportclubs.
Benieuwd of jij de zoektocht naar de perfecte woning hier kunt stoppen? Aarzel dan niet en kom snel een kijkje nemen.

Algemeen
Bouwjaar: 1967
Inhoud: ca. 354 m³
Woonoppervlakte: ca. 93 m²
Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 12 m²
Perceeloppervlakte: 139 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3450
Energielabel: energielabel
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal terecht. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, trapopgang met laminaat trapbekleding en toegang tot de woonkamer. Doorlopend naar de woonkamer valt gelijk de hoogwaardige afwerking en de keuze voor kwaliteitsmaterialen in deze woning op: strak afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots, een lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming en nette plinten. Hier is duidelijk zorg en aandacht aan besteed.

Keuken
De luxe keuken is de droom van iedere fervente thuiskok; het spoeleiland met bar aan de achterzijde en een riante kastenwand die zorgen voor veel opbergruimte. De afwerking is prachtig, het donkere werkblad en de warme houtlook kasten zorgen voor een mooi contrast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en koolstoffilter, vaatwasser, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en een spoelbak met een elektrische boiler. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoedapparatuur en een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie ruim bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer met plinten en strakke wand- en plafondafwerking in neutrale kleurstelling. De badkamer is van grond tot plafond geheel betegeld en heeft een verzorgde, moderne uitstraling. De badkamer is ingericht met een doucheruimte en een wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping bereik je de ruime en praktische bergzolder met cv-opstelling (Intergas, 2013).

Tuin:
Vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je zo de keurig aangelegde tuin in. De tuin is op het noorden gelegen waarbij je op warme zomerdagen altijd van de zon, maar ook van de schaduw kunt genieten. De woning is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Centraal gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt
* Woning voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing
* Uitstekend onderhouds- en afwerkingsniveau
* Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
* Luxe keuken met keukeneiland en modern inbouwapparatuur
* 3 slaapkamers
* In 2023 is de hele woning gerenoveerd waarbij de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en alle vertrekken zijn voorzien van moderne vloerafwerking en strak gestucte wanden en plafonds
* Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en achterom
* Bijkeuken volledig geïsoleerd en voorzien van fraaie houten gevelbekleding
* 2023 kozijnen buitenom geschilderd
* Uitstekende centrale ligging met voorzieningen nabij
* Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.924,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 3450 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties