Molengroet 1 657

Omschrijving

Op een perfecte locatie, met Recreatiegebied Geestmerambacht en de leuke steden Alkmaar, Schagen en Hoorn om de hoek bieden wij u dit ruime drie-kamer chalet. Het chalet is in topconditie en staat op vakantiepark “Molengroet”. Het park heeft veel luxe te bieden met een fijn restaurant/ hotel, een kinderboerderij, speeltuin en een zwembad. Het park biedt ook verhuurmogelijkheden.

Het chalet is echt instapklaar, staat op een ruime kavel en beschikt over een nette laminaatvloer, een in 2017 vernieuwde keuken en badkamer en een frisse afwerking. Het binnenklimaat is op en top op orde met een cv ketel (Vaillant, 2012), een airconditioning (Mitsubishi, 2020) en een 8-tal zonnepanelen (2023). Met twee slaapkamers en een vaste kast heeft u hier ook lekker veel leefruimte. Op de kavel heeft u een heerlijk zonnig terras en er is een houten berging voorzien. Ook aan plek voor uw auto is gedacht, want op het perceel kan de auto geparkeerd worden. Is dit uw droomplek! U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Algemeen
Bouwjaar: 2012
Inhoud: ± 156 m³
Woonoppervlakte: ± 51 m²
Externe bergruimte: ± 6 m² (houten berging)
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie E, nummer 1193 (223m²)
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Entree/hal, toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en technische ruimte. Het gehele chalet is voorzien van een laminaatvloer.

De woonkamer annex keuken is een fijn licht vertrek en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne keuken is onder meer voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022), koel-vriescombinatie en combi-magnetron.

Het chalet heeft twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over vaste kasten met schuifdeuren en een elektrisch bedienbaar rolluik (2022) beschikt. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafel. Er is een wasmachine-aansluiting aanwezig. Momenteel staat de wasmachine in de geïsoleerde berging.

De heerlijke ruime tuin rondom het chalet heeft een heerlijk zonnig terras met veel privacy en er is een houten geïsoleerde berging voorzien.

Bijzonderheden chalet:
• Ruim chalet op royale kavel
• Sfeervol afgewerkt met nieuwe badkamer
• Verwarming door CV i.c.m. een airconditioning, 8 zonnepanelen (2023)
• Alle openslaande deuren en ramen zijn voorzien van horren
* Het chalet staat volledig gestyled te koop. Het interieur is net (2024) vernieuwd inclusief nieuwe boxsprings..

Bijzonderheden recreatie:
• Erfpacht afgekocht tot 2056, canon € 588,42 per jaar.
• Totale parkkosten (park service bijdrage, cai aansluiting, huisvuil, snel internet) huidige eigenaren voor 2024 = € 3789,66.
• Uitstekend verzorgd vakantiepark met zwembad en uitstekende ligging t.o.v. Geestmerambacht en omliggende steden als Alkmaar, Schagen en Hoorn
• Parkeren van 1 auto kan op eigen kavel. Parkeergeld extra auto op het park kost € 119,01 per jaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.705,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 156 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie E Perceelnummer 1193 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2057-01-01 Lasten € 589,- per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties