Middenweg 259 T

Omschrijving

Middenweg 259 T - Heerhugowaard

Unieke kans! Centraal in het oude stadscentrum van Heerhugowaard vindt u dit moderne 2-kamer appartement gelegen aan de binnenzijde van het fraaie appartementencomplex “Poort Halfweg”. Het wooncomplex is in 2012 gebouwd en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 52 m². De woning heeft een eigen parkeerplaats en fietsenberging in de ondergrondse, goed verlichte en beveiligde parkeergarage, voorzien van centrale toegangsdeur met afstandsbediening.
Dit goed ingedeelde 2-kamer appartement beschikt over een gezellige woonkamer met schuifpui naar het ruime balkon, een volledig ingerichte keuken met modern inbouwapparatuur, er is een ruime slaapkamer aanwezig en de badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd. Het complex is uitgerust met drie liften waardoor het ook voor senioren en mindervaliden goed bereikbaar is.
Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Denk onder meer aan supermarkten, horeca, diverse winkels, weekmarkt en openbaar vervoer.

Algemeen:
Bouwjaar: 2012
Inhoud: ca. 172 m³
Woonoppervlakte: ca. 52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca.6 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 7 m²
Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie D, nummer 2948 A48
Energielabel: A (einddatum 14-11-2026)
Aanvaarding: in overleg

Centrale entree:
Hoofdentree aan de achterzijde (Poort Halfweg). De gezamenlijke centrale entree is voorzien brievenbussen, deurbellentableau met videofooninstallatie, hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang naar de kelder met bergingenstelsel en parkeerplaatsen.

Appartement 3e verdieping:
De hal is voorzien van een meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en ruime slaapkamer met aansluitend de moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen wand, een designradiator en een groot wastafelmeubel met bijpassend kastenwand. Het leefgedeelte is een prettige, lichte ruimte waar u aan de achterzijde een heerlijke plek vindt om er een knusse zithoek van te maken. Vanuit hier heeft u uitzicht op de omgeving en is het ruime balkon bereikbaar. De wanden zijn glad en grotendeels neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een keurige laminaat met comfortabele vloerverwarming/koeling die drempelloos doorloopt naar alle ruimtes van het appartement. De moderne keuken bevindt zich in het leefgedeelte en dankzij de L-vormige opstelling wordt hier alle beschikbare ruimte optimaal benut. Voor het nodige kookcomfort bent u voorzien van een inductie kookplaat, een recirculatie afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel- vriescombinatie.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook plaatsing voor een grote kastenwand.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Met een fijne ligging op het zuiden beschikt dit balkon over vele zonuren en heeft u fijn uitzicht over de gemeenschappelijke binnenplaats.

Bijzonderheden:
* Modern 2-kamer appartement met balkon op het zuiden
* Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen
* Kunststof ramen, kozijnen en deuren met isolatieglas
* Energielabel A
* Hele appartement voorzien van vloerverwarming en koeling
* WTW installatie aanwezig (Renovent HR)
* Moderne badkamer, toiletruimte en keukenopstelling
* Intercom en videofooninstallatie
* Ruime eigen (fietsen) berging voorzien van elektra
* Eigen parkeerplaats in de kelderverdieping
* Het complex biedt een beschermde woonomgeving; de binnenplaatsen en centrale ruimtes zijn alleen toegankelijk voor bewoners en hun gasten
* Het complex beschikt over drie liften waardoor het ook voor senioren en minder validen toegankelijk is
* Financieel gezonde vereniging van eigenaren
* Servicekosten: € 124,95 per maand (incl. parkeerplaats á € 44,00,-)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.980,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 124,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 172 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 124,95 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie D Perceelnummer 2948 Index 387 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties