Gele Varaan 3

Omschrijving

In de aantrekkelijke ruim opgezette wijk “Butterhuizen” langs een brede straat met volop parkeergelegenheid en openbaar groen, bieden wij te koop aan, deze degelijke door aannemingsbedrijf Bot gebouwde middenwoning met houten berging en tuin op het zuid-westen (totaal 154m2 eigen grond).

Deze in 1993 gebouwde woning met een woonoppervlakte van 104m2 is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas en 2 dakkapellen recent geplaatst in kunststof met HR++ glas. De combinatie van vloer-, gevel- en dakisolatie tezamen met een splinternieuwe Intergas HR combi-ketel resulteert in een energielabel A.

Indeling

Entree met meterkast, toilet en trapopgang, tuingerichte zonnige woonkamer met tuindeur, trapkast en open hoekkeuken met inbouwapparatuur ( inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie) en ruim uitzicht in de straat en over een plantsoen;

1e etage: 3 royale slaapkamers en volledig betegelde badkamer met buitenraam, ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel meubel;
vaste trap naar 2e etage, waarop een zeer fraaie 4e slaapkamer met voor en achter een kunststof dakkapel; voorzolder met CV-ketelopstelling ( 2024 ) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Degelijk gebouwde woning met 3 maal betonvloeren en eenvoudige mogelijkheid van een woonkamer uitbouw aan de achterzijde ( beide naburige woningen zijn reeds uitgebouwd)
De tuin is eenvoudig ingericht en verdient aandacht.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.264,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 308 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 353 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 2498 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 2498 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties