Prins Bernhardstraat 13

Omschrijving

Een woning waar u even aan de slag moet, maar wel een met robuust karakter, volledige dubbele beglazing, veel woonruimte en een perfect perceel. Dat is de Prins Bernhardstraat 13 in Broek op Langedijk! Als u hier aan komt rijden wordt u gelijk verrast door de ruime hoekligging. De woning staat namelijk op een perceel van ruim 300m², dus als een fijn buiten op uw wensenlijstje staat, zou dit zomaar eens de geschikte woning kunnen zijn. De woning heeft een aparte keuken annex bijkeuken, een drietal slaapkamers op de 1e verdieping met optie van een walk-in closet en een ruime badkamer. Spullen opbergen is hier ook geen probleem met een royale bergzolder én een aangebouwde stenen berging. Wie gaat hier de punten op de i zetten? Bel ons!

Algemeen
Bouwjaar: 1970
Inhoud: ± 407 m³
Woonoppervlakte: ± 92 m²
Overige inpandige ruimte: ± 22 m² (berging en bergzolder)
Perceeloppervlakte: 305 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4112
Energielabel: C (geldig tot 29/4/2024)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De afgesloten keuken heeft een basis keukenblok met spoelbak en een afzuigkap. U kunt hier qua indeling alle kanten op. U zou er ook voor kunnen kiezen om de keuken open te maken en een kook- of spoeleiland te realiseren. Maak hier uw dromen waar!

De 7.5 meter lange woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen, waardoor het geheel fijn licht is. Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers; twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. Tevens is de badkamer aan de voorzijde gerealiseerd. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en flink wat daglicht. Tussen de voor- en achterslaapkamer is de voormalige badkamer als kast in gebruik. Een walk-in closet, met toegang van een van deze kamers is eenvoudig te realiseren.

2e verdieping:
Op de overloop treffen we tenslotte de vlizotrap naar de bergzolder. Hier is de CV opstelling (Intergas, 2017).

Tuin:
Wat een heerlijke, ruime tuin met stenen berging (aangebouwd aan het huis). Het zonnetje is hier altijd wel ergens te vinden. Maak hier de tuin van uw dromen met fraaie terrassen en sfeervol groen. U kunt ook een aangebouwde garage nog overwegen. De ruimte is aanwezig!

Bijzonderheden:
• Courante, uitstekend gelegen hoekwoning
• Drie slaapkamers, ruime bergzolder
• Royaal perceel met veel indelingsmogelijkheden, o.a. bouw garage mogelijk
• 3 zonnepanelen en geheel voorzien van dubbel glas
• Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk
• De woning dient opgeknapt te worden
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 407 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 4112 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties