Dijk 33

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en een verrassende indeling? Stop met zoeken en laat u verrassen op de Dijk 33! Deze woning zal u echt doen verbazen, want achter deze voorgevel schuilt ruim 180m2 aan woonoppervlakte! Niet alleen een echt royale living, een gezellige woonkeuken, een bijkeuken, berging en garage, maar ook een vijftal slaapkamers heeft deze woning u te bieden. Bijkomend voordeel; de heerlijke zonnige tuin, aan het water, met vernieuwde schuur. Natuurlijk is er ook aan de energierekening gedacht, want de woning beschikt over 24 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Bent u benieuwd naar deze woning, kom dan een kijkje nemen op de Dijk 33 in Broek op Langedijk.

Algemeen
Bouwjaar: 1973
Inhoud: ± 747 m³
Woonoppervlakte: ± 187 m²
Berging: ± 11 m² (overige inpandige ruimte)
Garage: ± 19 m² (overige inpandige ruimte)
Schuur: ± 30 m² (externe bergruimte)
Perceeloppervlakte: 470 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1163
Energielabel: B (geldig tot 6/4/2033)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Ruime, lichte entree/hal met meterkast, open trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u verrast door de afmeting van de living. De bijna 11 meter lange kamer (met inzethaard) heeft alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Vanuit de eetkamer loopt u naar de gezellige woonkeuken, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De keuken aan de achterzijde, staat in hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast (ter overname) en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met bergruimte én de wasmachine-aansluiting. Er is een wateraansluiting om bijvoorbeeld een extra badkamer te creëren.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, de inpandig bereikbare garage aan voorzijde én de berging aan de achterzijde. In deze laatste ruimte treft u de technische installatie, bestaande uit een cv ketel (Remeha, 2015) en hybride warmtepomp (Elga Toshiba, 2017).

1e Verdieping:
U treft hier vijf slaapkamers. Alle kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de grote bergruimte onder de schuine kap. De achterslaapkamer boven de eetkamer is in gebruik als hoofdslaapkamer en geeft toegang tot het balkon. Momenteel zijn de twee kamers boven de garage middels een wand met schuifdeur met elkaar verbonden. Een grote ruimte of twee apart toegankelijke kamers zijn beide mogelijk! Tot slot treffen we op de 1e verdieping de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin:
Mooi pluspunt van dit royale perceel; U beschikt hier over een een fijne voortuin- en achtertuin. Zin in een zonnetje in de middag en avond? Dan kiest u voor de achtertuin op het westen. ’s Morgens een kopje koffie in de zon? Dan is de voortuin, gelegen op het oosten, heerlijk. De woning ligt fraai aan het water, dus per boot de omgeving verkennen kan hier ook!

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime vrijstaande woning, gelegen aan het water
• Met garage, bijkeuken en berging
• Grote schuur in de achtertuin
• 5 slaapkamers
• Gezellige woonkeuken, badkamer op de 1e verdieping (ook mogelijk op de begane grond)
• Grotendeels voorzien van dubbel glas, dak geïsoleerd
• Verwarming middels cv en hybride warmtepomp, 24 zonnepanelen (2015/ 2017)
• Gunstig gelegen aan de gezellige Dijk
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.417,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 470 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 747 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-04-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (15.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (616 bij 305) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 1163 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties