Jan van Scorelkade 52

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie aan de voorzijde volledig vrij uitkijkend over brede waterpartij bieden wij te koop aan, deze aantrekkelijke gezinswoning met 13 meter diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

Deze omstreeks 1932 gebouwde woning is gesitueerd aan de westzijde van de stad op korte afstand van het NS-station, scholen en winkels maar ook in de nabijheid van de Alkmaarse Ring. Het kustdorp Bergen bevindt zich op fietsafstand met z’n bossen, duinen en Noordzeestrand.

De woning heeft een woonoppervlakte van 128m2 en is gesitueerd op een ruim perceel eigen grond van 145m2. Centrale verwarming en warmwater geschiedt middels een Intergas combiwand cv-ketel uit 2009.

Indeling:
Entree/vestibule met meterkast, trapkast en toilet; royale woonkamer met erker aan de voorzijde, elektrische sfeerhaard, gestukadoord plafond en dubbele tuindeuren in glazenpui naar de achtertuin. De eenvoudige gesloten keuken is eveneens voorzien van een deur naar de tuin.
Op de 1e etage heeft u de beschikking over 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een buitenraam en is uitsluitend uitgevoerd met een ligbad.
Via een vaste trap bereikt u de enorme zolder op de 2e etage met een nokhoogte van maarliefst 4,19 meter en een klein karakteristiek dakkapel aan de voorzijde. Hier zijn volop mogelijkheden voor extra kamer(s) middels dakvensters en/of dakkapel. Het achterdak op het zuiden gericht geeft volop ruimte voor pv panelen.

Kortom een royale gezinswoning deels voorzien van isolatieglas maar verder grotendeels in originele staat en naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.710,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 472 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 3767 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties