Ransuilstraat 14

Omschrijving

Ransuilstraat 14 - Alkmaar

Er is weer een leuke en betaalbare woning in de verkoop gekomen. Dit goed onderhouden 2-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een ruim, goed op de zon gelegen dakterras en inpandige berging op de begane grond. Met ca. 72 m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, een moderne keuken, goed bemeten slaapkamer, prima sanitair en een ruime bergzolder, is dit een heerlijk appartement op een goede plek waar je je meteen thuis zult voelen.
Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk en heeft de bewoners alles te bieden! Op korte afstand vind je winkelcentrum De Mare met een diversiteit aan winkels. Ook scholen (basisonderwijs en middelbaar onderwijs), kinderopvang, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en park Rekerhout zijn nabij gelegen.
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en zo ligt er direct naast de woning een groot speelveld waar kinderen vrijuit kunnen spelen.

Algemeen
Bouwjaar: 1979
Inhoud: ca. 296 m³
Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 11 m²
Overige inpandige ruimte (berging): ca. 5 m²
Kadaster gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 4710
Energielabel: energielabel C (einddatum 08-07-2030)
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:
We stappen de woning binnen via de eigen entree op de begane grond. In de hal tref je de meterkast, trap naar de eerste verdieping en inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping:
Eenmaal op deze verdieping aangekomen tref je grenzend aan de overloop de badkamer en slaapkamer aan de ene zijde en het eet- en woongedeelte aan de andere zijde. Het hele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds.

Keuken en woonkamer:
De keuken is in 2018 vernieuwd en heeft witte fronten met een donker werkblad wat samen voor een moderne uitstraling zorgt. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
In de woonkamer word je verrast door de gezellige ruimte en fijne lichtinval. In de ruimte is voldoende plek voor een aparte zit- en eethoek. Vanuit de openslaande balkondeur is het dakterras bereikbaar. Deze is op het zuidoosten gesitueerd en staat garant voor veel zonuren.

Slaapkamer en badkamer:
De ruim opgezette slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een lichte en strakke afwerking. In de slaapkamer is er voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een grote kledingkast.
De badkamer is grotendeels betegeld en oogt netjes. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel, doucheruimte en een aansluiting voor een wasmachine. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie.

Bergzolder:
Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden 2-kamer appartement met inpandige berging
* Ruim dakterras op het zuidoosten
* 2018 nieuwe keuken geplaatst
* Voorzien van dubbele beglazing
* Warmwater en verwarming d.m.v. cv-ketel Intergas (bj. 2023)
* 2023 mechanische ventilatie unit vervangen
* Gezonde VvE
* Servicekosten bedragen €143,55 per maand
* Grond is uitgegeven in erfpacht, de canon is afgekocht tot 20 november 2029
* Op korte afstand van winkelcentrum De Mare. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatie zeer nabij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 143,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 143,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 5011 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2029-11-20 Lasten € 4,54 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties