Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Voorburggracht 85 in Zuid-Scharwoude 1722 GA

Voorburggracht 85

1722 GA Zuid-Scharwoude
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige dorpswoning met karakter en authentieke details is er één die misschien wel aan al uw woonwensen voldoet! De woning beschikt over een gezellige zithoek met houtkachel, een royale eetkamer annex keuken, een fijne tuin mét veranda, een slaap/ hobbykamer op de begane grond én drie slaapkamers op de 1e verdieping. Amper twee jaar geleden is de vloer op de begane grond vernieuwd. Kortom,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige dorpswoning met karakter en authentieke details is er één die misschien wel aan al uw woonwensen voldoet! De woning beschikt over een gezellige zithoek met houtkachel, een royale eetkamer annex keuken, een fijne tuin mét veranda, een slaap/ hobbykamer op de begane grond én drie slaapkamers op de 1e verdieping. Amper twee jaar geleden is de vloer op de begane grond vernieuwd. Kortom, een perfecte eengezinswoning in hartje Zuid-Scharwoude. Waar wacht u nog op? Bel snel voor een bezichtiging!

Algemeen
Bouwjaar: 1920
Inhoud: ± 397 m³
Woonoppervlakte: ± 116 m²
Externe bergruimte: ± 8 m² (berging)
Perceeloppervlakte: 244 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1561
Energielabel: G (geldig tot 7/7/2027)
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, met aansluiting voor wasmachine en droger, deur met toegang tot de achtertuin, tussen hal, ruime badkamer voorzien van toilet, douche/ligbad en wastafel, meterkast en trapopgang.
Omdat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, heeft u hier een ruime living voorhanden. Deze heeft aan de voorzijde een goed in te delen zithoek en een royale eethoek annex keuken aan de tuinzijde. Beide ruimtes profiteren van de gezellige houtkachel. Op de gehele begane grond vloer ligt een robuuste lamelparket vloer (2017).

De lichte keuken is opgesteld in rechte opstelling (met vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap) en een eiland (met vriezer).

Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u de besloten achtertuin in.

1e verdieping:
Overloop met bergkast (opstelplaats CV, Remeha Avanta, 2012), 3 ruime slaapkamers (allen voorzien van laminaat), waarvan één gelegen aan de voorzijde en twee aan achterzijde. De beide achterslaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Bovendien beschikt één van de achterslaapkamers over een deur naar de dak uitbouw (hier zijn eventueel mogelijkheden voor een dakterras, na aanvraag gemeente). De voorslaapkamer heeft een royale inloopkast.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Tuin:
De voortuin biedt plaats voor twee parkeerplaatsen. De tuin aan de achterzijde is een mix van bestrating en beplanting. Hier treft u tevens de berging met veranda welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden jaren 20 woning
• Voorzien van dubbel glas en deels van kunststof kozijnen
• Royale voor- en achtertuin met schaduw en zon
• Slaap/ hobbykamer op de begane grond, drie slaapkamers op de 1e verdieping
• Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk
• Gunstig gelegen; winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
• Open vaarwater aan het einde van de straat
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-07-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 1561 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.