Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Lindenlaan 46 in Zuid-Scharwoude 1722 XD

Lindenlaan 46

1722 XD Zuid-Scharwoude
Vraagprijs € 224.500,- k.k.

Omschrijving

Lindenlaan 46 te Zuid-Scharwoude

Deze royale hoekwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande stenen berging en tuin op het zuiden is gelegen op een perceel grond van circa 224 m². Naast de woning ligt een strook grond van circa 3.30 meter breed welke bij de woning wordt meeverkocht. Kortom een ruime woning op een ruime kavel!

Algemeen:

Bouwjaar: 1969
Inhoud:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Lindenlaan 46 te Zuid-Scharwoude

Deze royale hoekwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande stenen berging en tuin op het zuiden is gelegen op een perceel grond van circa 224 m². Naast de woning ligt een strook grond van circa 3.30 meter breed welke bij de woning wordt meeverkocht. Kortom een ruime woning op een ruime kavel!

Algemeen:

Bouwjaar: 1969
Inhoud: 387 m³
Woonoppervlakte: 113 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: circa 224 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4613 + 4634 (gedeeltelijk)
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, fontein en betegeling tot het plafond, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Doorzon woonkamer met vaste kast. Dichte keuken met standaard keukenblok zonder apparatuur, wasmachineaansluiting, vaste kast en tuindeur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast en 1 met vaste kast en vaste wastafel) en badkamer, voorzien van douche, 2e toilet, vaste wastafel, radiator, uitzetraam en betegeling tot het plafond.

2e Verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met dakvenster, cv-opstelling (Intergas HR combi, bouwjaar 2001) en zolderkamer met dakkapel (voorzijde woning), vaste wastafel en bergruimte achter knieschotten (waarachter mechanische ventilatie-unit).

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. Naast de woning ligt een strook grond van circa 3.30 meter breed welke bij de woning wordt meeverkocht.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De opgegeven perceeloppervlakte betreft een circa-maat. Definitieve oppervlakte zal blijken na opmeting door de
Dienst van het kadaster.
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.

ZELFBEWONING:

De koper (niet diens rechtsopvolgers) of een familielid in de eerste graad is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste 3 jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie) kinderen (schoonzoon of schoondochter).
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 4613 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 4634 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.