Bakker Schoon Makelaardij
Dorpsstraat 573
1723 HB Noord-Scharwoude
Tel: (0226) 343455
info@bakkerschoon.nl
de Swaan 19, 1722 PW Zuid-Scharwoude
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Omschrijving
Landelijk wonen nabij het dorp? Dat is mogelijk op De Swaan 19 te Zuid-Scharwoude.
Deze riante vrijstaande woning op staat op een riant (nog uit te meten) perceel van ruim 2200m². U woont hier in het buitengebied van Langedijk, op slechts 10 fietsminuten van de dorpskern.
De woning is gebouwd in 1997 en heeft een degelijke basis om met wat aandacht en frisse energie hier uw droomhuis van te maken. U heeft hier in totaal ca. 206 m² woongenot tot uw beschikking. Ook biedt deze woning de mogelijkheid voor dubbele bewoning. De eerste verdieping kan worden gebruikt als appartement en heeft ook een eigen ingang. Daarnaast is er in de gang op de begane grond ruimte om een trap naar de eerste verdieping te realiseren. Zo kunt u de eerste verdieping gewoon als verdieping van het woonhuis gebruiken.
Inhoud: 864 m³
Woonoppervlakte: 205 m²
Perceeloppervlakte: 2.200 m² (nog nader uit te meten door het Kadaster)
Bouwjaar: 1997
Energielabel: C
Bijzonderheden woning
- Op de woning rust momenteel een agrarische bestemming, laat u hierover vooraf goed informeren bij uw financieel adviseur
- De gehele benedenverdieping en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- De inpandige garage heeft een elektrische deur.
- In totaal zijn er 9 panelen aanwezig. 3 zonnepanelen leveren energie aan de boiler voor het warm water. 6 leveren voor elektra.
- De toegang tot het verkochte wordt vastgelegd in een mandeligheid waarbij de huidige toegang intact blijft.
- De opstallen gelegen naast de woning inclusief daarbij behorende grond blijven in het bezit van de huidige eigenaar.
Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.146,34
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
2200 m²
Externe bergruimte
1460 m²
Inhoud
864 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Douches, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-07-2032
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
5
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langedijk
Sectie
F
Perceelnummer
1736
Oppervlakte
1185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langedijk
Sectie
F
Perceelnummer
2996
Oppervlakte
1015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom