Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 490 in Zuid-Scharwoude 1722 EL

Dorpsstraat 490

1722 EL Zuid-Scharwoude
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Dorpsstraat 490 – Zuid-Scharwoude

EEN PAND MET ALLURE! Bent u op zoek naar iets bijzonders, iets authentieks, iets unieks en bent u gevoelig voor behoud van iets historisch…Deze prachtige woning heeft het allemaal en biedt alles wat u maar wenst; zeeën van woonoppervlak met o.a. een woonkamer van maar liefst 86m2, een luxe woonkeuken met Boretti inbouwapparatuur, 5 slaapkamers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 306 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dorpsstraat 490 – Zuid-Scharwoude

EEN PAND MET ALLURE! Bent u op zoek naar iets bijzonders, iets authentieks, iets unieks en bent u gevoelig voor behoud van iets historisch…Deze prachtige woning heeft het allemaal en biedt alles wat u maar wenst; zeeën van woonoppervlak met o.a. een woonkamer van maar liefst 86m2, een luxe woonkeuken met Boretti inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, dubbele garage (66m2) en een prachtig dakterras waar u tot ’s avonds laat kunt genieten van veel privacy en een goed glas wijn.
De huidige eigenaren hebben het pand in 2011 met veel zorg en liefde gerestaureerd en gemoderniseerd waarbij de authentieke uitstraling en mooie details zijn gebleven. De strakke afwerking en een tikje industrieel maken het geheel tot een geweldig leefhuis.
De woning is vroeger een bakkerij geweest en is ook uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Er rust op het pand een gemengde bestemming en is dus voor meerdere doeleinden geschikt.
De combinatie van wonen en werken, hobby aan huis of gewoon lekker van de ruimte genieten zijn diverse mogelijkheden welke deze plek te bieden heeft.
Kortom, zoekt u een riant woonhuis die stijlvol, gezellig en praktisch is ingericht? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen!

Algemeen
Bouwjaar: 1910
Inhoud: 1408 m3
Woonoppervlakte woonhuis: 306 m2
Overige inpandige ruimte (kelders + garage + veranda): 130 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 42 m2
Perceeloppervlakte: 290 m2
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3972
Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in een nette entree, waar u de separate toiletruimte met fontein, meterkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. Via de entree stapt u de ruime living in. Zodra u de woonkamer binnenkomt ervaart u meteen het gevoel van thuiskomen. De strak gestucte wanden en prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming geven een perfecte basis voor elk interieurstijl. De zithoek met bijzondere haard (bio ethanol) als middelpunt is de finishing touch. In 2016 zijn alle kozijnen en buitendeuren vervangen door hout-aluminium kozijnen. Hierdoor krijgt de buitenkant van de woning een totaal andere uitstraling dan de binnenkant.
De luxe woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en is zeer ruim; hier kunnen kookliefhebbers hun hart ophalen. Dankzij de opstelling kunt u met meerdere mensen tegelijk kokkerellen. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt in een moderne stijl met hoogglans donkerkleurige fronten en een in beton gegoten werkblad. Verder is het keukenapparatuur voorzien van het topmerk Boretti zoals de vaatwasser, 6 pits gasfornuis met dubbele oven, wijnklimaatkast, combimagnetron en koel- vriescombinatie. Ook is er veel werk- en opbergruimte aanwezig.
Naast de keuken bevindt zich een luik naar de kelder (op stahoogte) die ideaal is als bergruimte en voorraadopslag.
Via de keuken loopt u door naar de ruime inpandige garage (66m2) die plaats biedt voor zeker twee auto’s, motoren of zelfs een boot, maar ook gewoon een fijne ruimte is om te klussen.

1e Verdieping:
Via de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping met ruime overloop en drie slaapkamers. Alle kamers voorzien van steigerhouten vloerdelen zijn ruim en licht. Aan de voorzijde van de woning vindt u de royale ouderslaapkamer met walk-in closet en luxe badkamer. Hier vindt u een stukje pure ontspanning! De donkere tegelvloer met vloerverwarming, donkere betegeling tot het plafond en inbouwspots geven het geheel een luxe sfeer. Met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een 2-persoons bad waarin je even heerlijk tot rust komt. Een spa is er niets bij!
Nog niet genoeg slaapruimte? De bedstee kan dan uitkomst bieden. Deze bevindt zich in een aparte ruimte aan de achterzijde van de woning waar ook veel bergruimte aanwezig is met aansluiting voor een wasmachine/droger en cv-opstelling (Remeha Calenta, bouwjaar 2016).
Via de openslaande tuindeuren bereikt u het dakterras. Het terras van maar liefst 42m2 heeft voldoende ruimte voor een heerlijke loungebank en na een drukke dag is er niets fijners dan even bij te komen op het terras of in de afgesloten veranda (25m2) waar u heerlijk kunt genieten dankzij de gunstige ligging en de rust om u heen.
Door de vele vierkante meters is het mogelijk om op de 1ste verdieping meerdere slaapkamers te creëren.

2de Verdieping:
Tenslotte is er op de tweede verdieping nog een slaapkamer met wastafel en kantoorruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
Sfeervol pand met karakteristieke details en zowel van binnen als van buiten altijd zeer goed onderhouden;
Geschikt voor woon-/winkelpand;
Luxe woonkeuken met Boretti inbouwapparatuur en veel bergruimte;
Royale woonkamer met haard;
Woning volledig geïsoleerd;
2016 kozijnen en deuren vernieuwd. Hout-aluminium kozijnen wat een zeer exclusieve uitstraling geeft en onderhoudsvrij is;
2018 nieuwe zinken dakgoten en afvoerbuizen;
2016 alle gevels gereinigd en geïmpregneerd en voorgevel opnieuw gevoegd;
Stahoge kelderruimtes;
Ruime inpandige garage (66m2);
Dakterras met veranda;
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 à 3 auto’s;
Zijkant van de woning bereikbaar via elektrisch bedienbaar hekwerk;
Veel bergruimte;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 306 m² Perceeloppervlakte 290 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 130 m² Inhoud 1408 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-01-2022 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha calenta (gas combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.26 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 65 m² (985 bij 666) Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 3972 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.