Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpsstraat 394 in Zuid-Scharwoude 1722 EE

Dorpsstraat 394

1722 EE Zuid-Scharwoude
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Dorpsstraat 394 te Zuid-Scharwoude

Op een mooie centrale plek, aan de sfeervolle Dorpsstraat en met uitzicht op de Voorburggracht wordt op een royaal perceel (440 m²) deze erg leuke VRIJSTAANDE erkerwoning met twee schuren, een oprijpad voor meerdere auto’s en een gezellige veranda aangeboden. De woning bevat vooral aan de buitenzijde veel authentieke details en is aan de binnenzijde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dorpsstraat 394 te Zuid-Scharwoude

Op een mooie centrale plek, aan de sfeervolle Dorpsstraat en met uitzicht op de Voorburggracht wordt op een royaal perceel (440 m²) deze erg leuke VRIJSTAANDE erkerwoning met twee schuren, een oprijpad voor meerdere auto’s en een gezellige veranda aangeboden. De woning bevat vooral aan de buitenzijde veel authentieke details en is aan de binnenzijde op diverse punten gemoderniseerd. Het achterste stukje grond tot aan het (doorgaande) vaarwater wordt thans gehuurd van de Gemeente Langedijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze sfeervolle en karakteristieke woning met zeer veel mogelijkheden.

Bouwjaar: circa 1908
Inhoud: 369 m³
Woonoppervlakte: 112 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 440 m²
Kadaster: Gemeente Langedijk, sectie B, nummer 542
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en trapopgang en toegang tot de lichte straatgerichte erker-woonkamer, welke is voorzien van een balkenplafond, een half open keuken in hoekopstelling (o.a. voorzien van vaatwasser, 5 pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap) en een bijkeuken met toiletruimte, cv-opstelling (Intergas HR combi, bouwjaar 2004) en tuindeur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, bergkast en badkamer, voorzien van toilet, douchehoek en wastafelmeubel.

Vliering
Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder (geïsoleerd)

Tuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is circa 30 meter diep en is voorzien van sierbestrating, 1 stenen schuur (ca. 23 m²) en 1 houten berging (ca. 10 m²), beide met elektra. Naast een gazon en diverse zit gelegenheden beschikt de achtertuin tevens over een kleine veranda. Het achterste gedeelte van de tuin (ca. 60 m²) tot aan het (vaar)water wordt momenteel gehuurd van de gemeente Langedijk.

De voortuin heeft een mooi gietijzeren hekwerk en sierbestrating. Het pad langs de woning is ruim genoeg om er meerdere auto’s op te parkeren.

ZELFBEWONING:

De koper (niet diens rechtsopvolgers) of een familielid in de eerste graad is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste 3 jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie) kinderen (schoonzoon of schoondochter).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 440 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 542 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.