Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Sportlaan 76 in Zuid-Scharwoude 1722 XK

Sportlaan 76

1722 XK Zuid-Scharwoude
Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Omschrijving

Sportlaan 76 te Zuid-Scharwoude

In een kindvriendelijke buurt, op een levendige en gezellige ligging direct tegenover de voetbalvelden treft u deze goed onderhouden en ruime TUSSENWONING met stenen berging. U hoeft alleen uw eigen smaak aan te brengen, de woning is namelijk in een uitstekende conditie gezien de recent uitgevoerde renovatie van dak, gevels, dakgoten ed. en onder andere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sportlaan 76 te Zuid-Scharwoude

In een kindvriendelijke buurt, op een levendige en gezellige ligging direct tegenover de voetbalvelden treft u deze goed onderhouden en ruime TUSSENWONING met stenen berging. U hoeft alleen uw eigen smaak aan te brengen, de woning is namelijk in een uitstekende conditie gezien de recent uitgevoerde renovatie van dak, gevels, dakgoten ed. en onder andere voorzien van 6 nieuwe zonnepanelen, moderne groepenkast, nieuw Velux dakraam en een C.V. ketel uit 2017. Met 4 slaapkamers, een zeer lichte en ruim bemeten woonkamer, zonnige tuin met gunstige ligging (Zuid Oost) en een overvloed aan bergruimte mogen we dit gerust een buitenkans noemen. Bent u benieuwd? Aarzel dan niet en kom geheel vrijblijvend eens kijken!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 150 m²
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Berging: ca. 10 m²
Inhoud: ca. 345 m³
Kadaster: Gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4559
Aanvaarding in overleg

Indeling:
Entree / hal met moderne meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, royale heerlijk lichte, doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken met recht keukenblok en deur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Hier bevinden zich o.a. 3 prima slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en twee vaste kasten. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van maroleum met houtdesign en de grootste tevens van een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchehoek, bergkastje, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping welke is uitgerust met een bergkamertje, een ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2017) en de vierde ruime slaapkamer met wastafel, welke ook weer beschikt over veel bergruimte.

Tuin:
Voortuin voorzien van sierbestrating en ruim uitzicht vanwege de brede stoep en het tegenover gelegen voetbalveld. Achtertuin voorzien van bestrating en gazon met de beschikking over een achterom. In de achtertuin bevindt zich ook een ruime berging (steen en v.v. elektra).

Bijzonderheden:

-Recent gerenoveerd op diverse punten
-6 nieuwe zonnepanelen
-Royale woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde
-Heerlijke woning welke is gelegen in een plezierige woonwijk
-Grote leefruimtes en royale zolderkamer
-Verwarming middels cv combiketel (Intergas 2017)
-Gehele woning voorzien van isolatieglas en dak-, vloer- en muurisolatie
-Schuur voorzien van elektra
-Centrale ligging met voorzieningen als scholen en winkels in de directe nabijheid

ZELFBEWONING:

De koper (niet diens rechtsopvolgers) of een familielid in de eerste graad is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste 3 jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie) kinderen (schoonzoon of schoondochter).
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 4559 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.