Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kanaalkade 33 in Warmenhuizen 1749 CN

Kanaalkade 33

1749 CN Warmenhuizen
€ 449.500,- k.k.

Omschrijving

Kanaalkade 33 - Warmenhuizen
Op werkelijk een schitterende locatie aan het Noordhollandsch Kanaal staat deze vrijstaande woning voorzien van een garage en tuinhuis op 410 m2 eigen grond. Met op steenworp afstand van het centrum en het unieke bos -en duinlandschap van Schoorl, het recreatiegebied Geestmerambacht en de gezellige stad Alkmaar zijn echte pluspunten te noemen. De locatie van dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kanaalkade 33 - Warmenhuizen
Op werkelijk een schitterende locatie aan het Noordhollandsch Kanaal staat deze vrijstaande woning voorzien van een garage en tuinhuis op 410 m2 eigen grond. Met op steenworp afstand van het centrum en het unieke bos -en duinlandschap van Schoorl, het recreatiegebied Geestmerambacht en de gezellige stad Alkmaar zijn echte pluspunten te noemen. De locatie van dit woonhuis is minstens zo belangrijk als de woning zelf. U krijgt een uitzicht waar menig mens jaloers op zal zijn.
Een mooiere plek om te wonen kunnen wij niet bedenken!

Algemeen
Bouwjaar: ca.1960
Inhoud: 474 m3
Woonoppervlakte: 140 m2
Overige inpandige ruimte (garage): 18 m2
Externe bergruimte: 33 m2
Perceeloppervlakte: 410 m2
Kadaster gemeente Warmenhuizen, sectie H, nummer 614
Aanvaarding in overleg

Indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de waterkant treft u de hal met meterkast en toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer met gaskachel en uitzicht over het kanaal is door de grote raampartij ruim en licht te noemen. De nette keuken is voorzien van een 4 pits Boretti gasfornuis, oven en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met lichtkleurige fronten en een composiet werkblad.
Op de begane grond treft u verder een royale slaapkamer met veel kastruimte. De raampartij is voorzien van een elektrisch rolluik en horraam. Ook de moderne badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, bad, wastafelmeubel en douchecabine. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime bijkeuken met veel bergruimte en aansluiting voor witgoed en eventueel een extra koelkast. De bijkeuken is tevens de entree aan de achterzijde van de woning waar ook de oprit zich bevindt. De inpandige garage met aangebouwde fietsenschuur biedt voldoende ruimte voor een auto en (tuin)gereedschap.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal op de begane grond betreedt u de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers. Hier bevindt zich tevens cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2000). Door de open ruimte tussen de slaapkamers is de verdieping geheel naar eigen idee in te delen.

Tuin:
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de verzorgde tuin op het zuiden. Met terrassen aan de voor -en zijzijde van de woning is er op ieder moment van de dag wel een plekje te vinden waar u heerlijk kunt genieten van de stralende zon met uitzicht over het water. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met diverse borders en beplanting. Het sfeervolle tuinhuis met openslaande tuindeuren en de berging met sauna en doucheruimte maken het geheel af.
De oprit aan de achterzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en/of caravan.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden woning op een unieke locatie;
Vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over het kanaal;
2017 woonkamer en hal opnieuw gestukt en behangen;
Slaapkamer op begane grond;
Moderne badkamer;
Veel bergruimte in bijkeuken;
Inpandige garage met aangebouwde fietsenschuur;
Woning geheel voorzien van dubbel glas;
2019 kozijn in de keuken vernieuwd, overige kozijnen eerder vervangen;
2015 voorgevel opnieuw opgemetseld en geïsoleerd;
2017 buitenom geschilderd;
Lage energierekening en geen elektriciteitskosten door 16 zonnecollectoren (in 2015 geplaatst);
Woning rondom voorzien van spouwisolatie;
2018 vloer woonkamer en keuken voorzien van vloerisolatie;
Zonnige tuin op het zuiden met zonneschermen en gescheiden door opgemetseld windscherm (2017);
Voorzijde grenst aan autoluwe straat en achterzijde aan doorgaande weg;
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
Mogelijkheid eigen boot voor de deur.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, gaskachels C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (512 bij 354) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, zonnecollectoren, sauna Kadastrale gegevens Gemeente Warmenhuizen Sectie H Perceelnummer 614 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.