Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tulpstraat 13 in Waarland 1738 CA

Tulpstraat 13

1738 CA Waarland
Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Omschrijving

Tulpstraat 13 - Waarland

Wij bieden u een verrassend ruime tussenwoning met bijkeuken en heerlijke zonnige tuin. Als u aan de voorkant van deze woning staat zult u niet verwachten wat een speelse ruimte zich achter deze gevel schuilhoudt. Dit is nou net een van die woningen die anders is dan de doorsnee tussenwoning. De indeling van deze woning is namelijk opgesteld in de vorm van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Tulpstraat 13 - Waarland

Wij bieden u een verrassend ruime tussenwoning met bijkeuken en heerlijke zonnige tuin. Als u aan de voorkant van deze woning staat zult u niet verwachten wat een speelse ruimte zich achter deze gevel schuilhoudt. Dit is nou net een van die woningen die anders is dan de doorsnee tussenwoning. De indeling van deze woning is namelijk opgesteld in de vorm van een driehoek, waardoor de ruimtes anders zijn ingedeeld dan u van de meeste woningen gewend bent. Lichte vertrekken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale bergzolder maakt deze woning tot een heerlijk leefhuis.
De woning ligt zeer gunstig gelegen in een aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk met speeltuintjes nabij en op korte loopafstand bevinden zich een basisschool, diverse winkels, een zwembad en een supermarkt.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1974
Inhoud: 415 m3
Woonoppervlakte: 123 m2
Oppervlakte externe bergruimte: 17 m2
Perceeloppervlakte: 169 m2
Kadaster gemeente Harenkarspel, sectie H, nummer 1054
Energielabel: energielabel C
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (groepenkast met 8 groepen) en toiletruimte met fontein. De tuingerichte woonkamer met massief eiken vloer en sfeervolle houtkachel is in driehoeks vorm gebouwd en heeft dankzij de licht gestucte wanden en de openslaande tuindeuren veel lichtinval. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koel- vriescombinatie (2018) en een oven. Verder is er onder de trapopgang een ruime trapkast aanwezig wat voor extra bergruimte zorgt. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met lichtkoepel en aansluiting voor een wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Vanuit de trapopgang naar de eerste verdieping treft u een deur, die ervoor zorgt dat u boven kunt ventileren zonder beneden de warmte te verliezen. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Ook treft u hier de moderne badkamer met douche(stoom)cabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Een ruime open zolderverdieping met een dakraam en dakkapel. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2018).

Tuin:
Bij deze fijne woning hoort een ruime tuin, welke is gesitueerd op het zonnige oosten. Via de openslaande tuindeuren stapt u zo de sfeervolle tuin in. Hier is het echt genieten! Zet een grote lounge set neer en zodra de zon tevoorschijn komt, haal je binnen naar buiten. De tuin is netjes aangelegd met een bestraat terras en een dubbele berging.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk;
Speelse ruimtes met veel lichtinval door grote raampartijen;
Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
Royale bergzolder;
2010 voorgevel bekleed met kunststof;
2013 bijkeuken aangebouwd en volledig geïsoleerd;
Woning voorzien van dubbele beglazing en kiep kantelramen;
Parkeergelegenheid nabij.

Wilt u de woning eens vrijblijvend van binnen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Harenkarspel Sectie H Perceelnummer 1054 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.