Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
A.V.H. Destreelaan 163 in Sint Pancras 1834 EH

A.V.H. Destreelaan 163

1834 EH Sint Pancras
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

A.V.H. Destreelaan 163 te Sint Pancras

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp is gelegen deze uitgebouwde vrijstaande woning met achtergelegen bedrijfsruimte van 300 m2 (thans in gebruik als garagebedrijf), op een riante kavel van maar liefst 2.820 m2.
Het object heeft thans de bestemming “bedrijf”. Gemeente Langedijk is bereid medewerking te verlenen aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

A.V.H. Destreelaan 163 te Sint Pancras

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp is gelegen deze uitgebouwde vrijstaande woning met achtergelegen bedrijfsruimte van 300 m2 (thans in gebruik als garagebedrijf), op een riante kavel van maar liefst 2.820 m2.
Het object heeft thans de bestemming “bedrijf”. Gemeente Langedijk is bereid medewerking te verlenen aan een bestemmingswijziging naar “wonen”, waarbij het bouwvlak voor de woning wordt vergroot naar 8 x 15 meter en de achtergelegen schuur (300 m2) niet meer als bedrijfsruimte mag worden gebruikt.

Algemeen:

Bouwjaar: 1950
Inhoud: 316 m3
Woonoppervlakte: 93 m2
Externe bergruimte: 313 m2 (13 m2 berging + 300 m2 bedrijfsruimte)
Perceeloppervlakte: 2.820 m2
Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummers 52, 87 en 88
Aanvaarding: in overleg

Indeling woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang met kelderkast en toegang tot de lichte woonkamer met rondom raampartijen. In de aanbouw bevindt zich de gesloten, welke is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met losse apparatuur. Verder toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling (Intergas HR-combi, bouwjaar 2012), opstelling wasmachine en wasdroger, vaste kastenwand, tuindeur en toiletruimte met valraam.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer, voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine, Velux-dakvenster, designradiator en betegeling tot plafond.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.

Tuin:
De verzorgde achtertuin op het oosten is voorzien van houten berging (4.80 x 2.20 meter), sierbestrating en royale veranda van circa 20 m2 (gericht op het westen).

Bedrijfsruimte:
Op het grotendeels verharde terrein, dat tevens achterom met de auto bereikbaar is, bevindt zich een in 1970 in spouw gebouwde bedrijfsruimte van circa 300 m2 (10.70 x 28.00 meter) welke thans in gebruik is als garagebedrijf.

Indeling:
Entree/receptie met gevelkachel, toiletruimte en kantine met pantryblok. Verder een werkplaats met aan de voor- en achterzijde een overheaddeur, een lichtstraat, alsmede een extra loopdeur in de zijgevel aan de achterzijde. De bedrijfsruimte is voorzien van krachtstroom en heteluchtverwarming. Achter de bedrijfsruimte staat een in 2014 geplaatste dubbelwandige bovengrondse olietank.
Achter de bedrijfsruimte bevindt zich een deels verhard buitenterrein met diverse opstallen. Dit terrein is per auto zowel via de voor als achterzijde bereikbaar. In dit perceel is verontreiniging aanwezig, waarvoor thans geen saneringsverplichting geldt.

Bijzonderheden:
- Het object heeft thans de bestemming “bedrijf”;
- Het object wordt thans binnen genoemde bestemming gebruikt als garagebedrijf;
- Gemeente Langedijk is bereid medewerking te verlenen aan een bestemmingswijziging naar “wonen”, waarbij het bouwvlak voor de woning wordt vergroot naar 8 x 15 meter en de achtergelegen bedrijfsruimte (circa 300 m2) niet meer als bedrijfsruimte mag worden gebruikt.
- Voor verontreiniging in perceel (gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 52) geldt thans geen saneringsverplichting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 2820 m² Externe bergruimte 313 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 20 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 299 m² (2800 bij 1070) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente SINT PANCRAS Sectie H Perceelnummer 87 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pancras Sectie H Perceelnummer 88 Oppervlakte 820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pancras Sectie H Perceelnummer 52 Oppervlakte 1660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring