Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koningsspil 3 in Sint Pancras 1834 TG

Koningsspil 3

1834 TG Sint Pancras
Vraagprijs € 409.500,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk Twuyverhoek wacht deze topwoning op een nieuwe eigenaar. De 2-onder-1 kap woning met garage (en opbergzolder!) en flink wat leefruimte zult u zeker doen verrassen. Deze tweekapper is uitstekend onderhouden en qua afwerking en sfeer helemaal anno 2020! Met een nette keuken en badkamer, een viertal slaapkamers en een heerlijke achtertuin is dit misschien wel uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk Twuyverhoek wacht deze topwoning op een nieuwe eigenaar. De 2-onder-1 kap woning met garage (en opbergzolder!) en flink wat leefruimte zult u zeker doen verrassen. Deze tweekapper is uitstekend onderhouden en qua afwerking en sfeer helemaal anno 2020! Met een nette keuken en badkamer, een viertal slaapkamers en een heerlijke achtertuin is dit misschien wel uw nieuwe adres? Kom snel een kijkje nemen!

Algemeen
Bouwjaar: 2008
Inhoud: ± 532 m³ (inclusief garage en bergzolder)
Woonoppervlakte: ± 130 m²
Externe bergruimte : ± 6 m² (houten buitenberging)
Overige inpandige ruimte: ± 18 m² (garage)
Perceeloppervlakte: 236 m²
Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 647
Energielabel: A (geldig tot 15/1/2030)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Ruime, licht entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde is de keuken geplaatst. Deze staat in rechte opstelling en is luxe afgewerkt. De wanden zijn met pandomo stuc afgewerkt. Verder heeft u hier de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De 5 meter lange keuken geeft u alle werkruimte die u hier nodig heeft.

Voorts is de zithoek tuingericht en heel gezellig door de aanwezigheid van een pelletkachel (2013). De openslaande deuren en de het grote achtergevelraam brengen flink wat lichtinval en u kijkt leuk uit in de diepe achtertuin.

Ook aan bergruimte is gedacht. Onder de trap is namelijk een extra diepe trapkast voorzien.

1e Verdieping:
Via de luxe hardhouten trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. U treft hier drie goed bemeten slaapkamers. De achterslaapkamers zijn beide goed bemeten en in goede conditie. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een prachtige royale kamer met de nok fraai zichtbaar. Ook hier een mooi hoog gevelraam en een frans balkon. Ten slotte treffen we op deze verdieping de nette lichte badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via de vaste houten trap komen we op de tweede verdieping met een praktische overloop. Hier is de wasmachine opgesteld en u treft hier de cv opstelling (Intergas, 2008) en de warmte-terugwin-installatie (Brink, 2008). Daarnaast is op deze verdieping nog een hele fijne 4e kamer voorzien. Deze ruime kamer is in gebruik als slaapkamer en uitgerust met twee dakramen.

Tuin:
Wat een heerlijke, mooi aangelegde, diepe achtertuin. Het zonnetje schijnt hier al, als u ‘s morgens opstaat. U kunt kiezen tussen een terras bij de woning of misschien heeft u zin in een relaxmoment achter in de tuin. Een praktisch houten schuur biedt u opbergruimte voor tuingereedschap en meubilair. Tevens heeft u vanuit de tuin toegang tot de naast de woning gelegen stenen garage (verwarmd) met opbergzolder. Kortom, aan ruimte geen gebrek!

Bijzonderheden:
• Praktisch ingedeelde 2-onder-1 kap woning met ruime kamers
• Aangebouwde stenen garage (verwarmd) met flinke bergzolder
• Nette keuken en badkamer
• Uitstekend onderhouden aan de binnen- en buitenzijde; in 2018 en 2019 binnen (bg) en buiten geschilderd
• Alle binnendeuren in 2019 vernieuwd (bg)
• Gunstig gelegen aan de rand van de wijk
• Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 236 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pancras Sectie H Perceelnummer 647 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring