Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Watermunt 32 in Oudkarspel 1724 XB

Watermunt 32

1724 XB Oudkarspel
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Zo’n woning die net dat beetje meer heeft. Zo een die er met kop en schouders bovenuit steekt. Dat is de woning aan de Watermunt 32 te Oudkarspel. Laten we beginnen met de flinke uitbouw aan de achterzijde wat een royale living als resultaat heeft. Daarnaast de dakkapellen op de 1e verdieping en wat dacht u van een badkamer die net 3 jaar oud is. Kortom, een buitenkans. Reageer snel!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zo’n woning die net dat beetje meer heeft. Zo een die er met kop en schouders bovenuit steekt. Dat is de woning aan de Watermunt 32 te Oudkarspel. Laten we beginnen met de flinke uitbouw aan de achterzijde wat een royale living als resultaat heeft. Daarnaast de dakkapellen op de 1e verdieping en wat dacht u van een badkamer die net 3 jaar oud is. Kortom, een buitenkans. Reageer snel!

Algemeen
Bouwjaar : 1997
Woonoppervlakte : ca. 106 m²
Inhoud : ca. 310 m³
Kadaster : gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1834
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een diagonaal gelegde laminaat vloer.

De woonkamer is 3 meter uitgebouwd wat een mooie ruime living oplevert. De zithoek is aan de tuinzijde gerealiseerd en de eethoek naast de aan de voorzijde gelegen keuken. De nette lichte keuken is in U-opstelling geplaatst en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser (semi-inbouw) en koel-vriescombinatie. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. De achterslaapkamer is in gebruik als hoofdslaapkamer en deze ruimte beschikt tevens over een diepe (80 cm) inbouwkast met veel bergruimte. De voorslaapkamer is in gebruik als kinderkamer. Tussen de beide kamers is de hagelnieuwe badkamer aanwezig. Hier is op een hele slimme manier zowel een modern toilet als een fraaie inloopdouche (met regendouche), designradiator en een wastafel gerealiseerd met behoud van voldoende leefruimte. Een luxe badkamer!

2e Verdieping:
Behalve de nodige opbergruimte treft u hier de witgoedaansluiting, de CV opstelling (Intergas Kompakt HR, 2013), de mechanische ventilatie unit (op afstand bedienbaar) en de omvormer voor de zonnepanelen (8 stuks). Een 3e slaapkamer is hier zeker een optie.

Tuin:
Via de loopdeur in de aanbouw loopt u de fijne op het zonnige zuiden gelegen achtertuin in. Er is een combinatie van vlonderplanken, bestrating en kunstgras gebruikt. Het geheel ziet er netjes en verzorgd uit en is zeer vriendelijk in het onderhoud! Een deel van de schutting is vorig jaar nog vervangen. Mocht u zin hebben in een beschut plekje, dan draait u het aanwezige zonnescherm uit om fijn beschut in de tuin te zitten. De tuin is tevens bereikbaar via achterom middels de achterdeur. De schuur heeft daarnaast een gehele overkapping tot aan de schutting.

Bijzonderheden:

• Keurig afgewerkte middenwoning met royale uitbouw
• Fraai afwerkingsniveau (o.a. plafondstrips en sierkozijnen)
• Gehele begane grond voorzien van stompe deuren
• Zeer luxe badkamer van net 3 jaar oud
• Energiezuinige woning – Label A (CV uit 2013, ledspots, zonnepanelen)
• 8 zonnepanelen (+-2.100 Kwh opbrengst per jaar)
• Alle radiatoren in de woning zijn voorzien van een ombouw
• Gelegen in een ruim opgezette woonwijk met een supermarkt op loopafstand en een mooie groenstrook voor de deur
• Diepsmeerpark op loopafstand
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-10-2027 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 1834 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.