Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hortensiastraat 8 in Noord-Scharwoude 1723 WL

Hortensiastraat 8

1723 WL Noord-Scharwoude
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Hortensiastraat 8 – Noord-Scharwoude

Ruimte en keurig onderhouden, dat zijn de kernwoorden van deze moderne en sfeervolle vrijstaande geschakelde woning met verrassend zeer royale achtertuin, fraai aangelegd voorzien van groot zonneterras met overkapping waar je volop kunt genieten van de zuidelijke ligging. Daarnaast is de woning met veel aandacht en zorg onderhouden en voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Hortensiastraat 8 – Noord-Scharwoude

Ruimte en keurig onderhouden, dat zijn de kernwoorden van deze moderne en sfeervolle vrijstaande geschakelde woning met verrassend zeer royale achtertuin, fraai aangelegd voorzien van groot zonneterras met overkapping waar je volop kunt genieten van de zuidelijke ligging. Daarnaast is de woning met veel aandacht en zorg onderhouden en voorzien van alle luxe van nu. Zo is er een heerlijke ruime keuken met veelal nieuw apparatuur, is de woonkamer uitgebouwd en ook de garage is verlengd, heeft modern en zeer net sanitair en 4 ruime slaapkamers. Het is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 344 m2. Daarnaast is de woning gelegen aan de rand van een kleinschalige woonwijk en nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Kortom dit alles zorgt voor gegarandeerd veel leefplezier en is absoluut de moeite waard om te bekijken!

Algemeen
Bouwjaar: 2000
Inhoud: 507 m3
Woonoppervlakte: 132 m2
Overige inpandige ruimte (garage): 26 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 8m2
Perceeloppervlakte: 344 m2
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4417/4448
Energielabel: energielabel A
Aanvaarding: in overleg

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Binnenkomst in een nette entree, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de verlengde garage. Vanuit de entree stap je de living binnen. Zodra je hier binnenstapt merk je meteen de gezellige sfeer en ervaar je het gevoel van thuiskomen. De uitgebouwde woonkamer is royaal en voorzien van een mooi massief eiken vloer die doorloopt tot in de keuken. De bijzondere gashaard met Frans kalkstenen schouw als middelpunt van de woonkamer is de finishing touch! Door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat bij binnenkomst een bijzonder gevoel geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle en complete keuken. In 2016 is de keuken gedeeltelijk vernieuwd. Zo zijn de wanden en plafond opnieuw gestukt, is het tegelwerk en divers keukenapparatuur vervangen en is er een kast met inbouwapparatuur geplaatst die ambachtelijk is gemaakt door een meubelmaker. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt in een landelijke stijl, met lichtkleurige fronten en een Belgisch hardstenen werkblad met schiereiland. Dankzij de handige U-vormige opstelling wordt elke centimeter benut, waardoor je profiteert van veel werk- en bergruimte. Voor het nodige kookcomfort tref je hier een 5-pits gasfornuis (incl. wok brander) met oven, vaatwasser, magnetron, 2 koelkasten en een Quooker kraan.

1e Verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een grenen vloer en tref je drie nette slaapkamers. Elke slaapkamer is goed van formaat en lekker licht dankzij de ramen en lichte afwerking. De moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van licht tegelwerk, ligbad, een doucheruimte, wastafelmeubel en een 2e toilet met hangend closet.

2de Verdieping:
De vierde slaapkamer met dakkapel is te vinden op de tweede verdieping en tref je hier de cv-opstelling (Remeha Calenta, bouwjaar 2016). De openslaande deuren bieden toegang tot het balkon waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het voorjaarszonnetje.

Tuin:
De tuin zet hier echt de puntjes op de i; op het zuiden gelegen en dankzij de openslaande deuren in de woonkamer kun je de tuin met gemak betrekken bij de woonkamer. De tuin is keurig aangelegd met strakke bestrating, sfeervol terras met overkapping, diverse borders en een terras aan de achterzijde waar je nog lang van de zomerzon kunt genieten. De houten berging geeft u de mogelijkheid om tuingereedschap op te bergen.
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor zeker vier auto’s

Bijzonderheden:
Ruime woning met 4 slaapkamers;
Alle ruimten zijn keurig afgewerkt;
Uitgebouwde woonkamer voorzien van vaste kasten ambachtelijk gemaakt door een meubelmaker;
2014 woonkamer, hal en trapopgang gestukt;
Garage verlengd en voorzien van aansluiting wasmachine en droger en openslaande deuren naar de voortuin;
Moderne landelijke keuken met natuurstenen aanrechtblad en nieuw inbouwapparatuur;
Volledig geïsoleerd waardoor u profiteert van lage energiekosten;
Gezellige royale achtertuin met meerdere terrassen en berging;
2014 voortuin opnieuw bestraat en voorzien van verlichting;
2017 woning buitenom geschilderd door erkend schildersbedrijf;
Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 344 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (11.75 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 4417 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 4448 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring