Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Spoorstraat 96 in Noord-Scharwoude 1723 NG

Spoorstraat 96

1723 NG Noord-Scharwoude
Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Omschrijving

Spoorstraat 96 Noord-Scharwoude

Direct verliefd! Als u deze vrijstaande woning, aan de recent gerenoveerde Spoorstraat, binnen stapt, kan het niet anders dat u gelijk verkocht bent. De, oorspronkelijk rond 1915 gebouwde, woning straalt die fijne authentieke woonsfeer uit, waar u misschien wel naar op zoek bent. Niet alleen de sfeer is positief, ook de afwerking en ruimte is goed te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Spoorstraat 96 Noord-Scharwoude

Direct verliefd! Als u deze vrijstaande woning, aan de recent gerenoveerde Spoorstraat, binnen stapt, kan het niet anders dat u gelijk verkocht bent. De, oorspronkelijk rond 1915 gebouwde, woning straalt die fijne authentieke woonsfeer uit, waar u misschien wel naar op zoek bent. Niet alleen de sfeer is positief, ook de afwerking en ruimte is goed te noemen. Zo kent de woning een ruime, lichte woonkamer, een prima keuken en badkamer én een drietal goed bemeten slaapkamers. De zonnige tuin is onder architectuur aangelegd en u heeft meteen een vakantiegevoel. Het punt wat zeker niet onbenoemd mag blijven is het in 2009 gebouwde bijgebouw, welke thans in gebruik is als kantoorruimte. Kom snel kijken!

Algemeen
Bouwjaar: ca. 1915
Inhoud woning: ca. 363 m³
Inhoud bijgebouw: ca. 80 m³
Woonoppervlakte: ca. 142 m² (incl. Bijgebouw ca. 25m²)
Perceeloppervlakte: 395 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummers 589, 2039 en 1889
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Zij entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de tuinkamer. Op de vloer ligt een originele Portugese tegelvloer. De openslaande deuren in de tuinkamer geven toegang tot de diepe, zonnige achtertuin. Ook heeft u vanuit de tuinkamer toegang tot het toilet en de praktische bergruimte met de witgoedaansluiting. Tot slot treft u in de tuinkamer de, in een aparte kast weggewerkte, CV ketel Vaillant eco TEC plus VHR, bouwjaar 2012.

De keuken is in het midden van de woning gesitueerd. De zithoek is straatgericht en door zijn prima afmetingen en raamverdeling op verschillende manieren goed in te delen.

De keuken staat in U-opstelling en is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast. Bij de keuken heeft u ruimte voor een 6 tot 8 persoons eettafel.

1e Verdieping:
Eind jaren 90 is de 1e verdieping verlengd d.m.v. een dakopbouw aan de achterzijde van de woning. Destijds is de 1e verdieping ook compleet gerenoveerd. Er is bij de renovatie gekozen voor de praktische indeling van nu, namelijk met een drietal slaapkamers en een royale badkamer. De gehele verdieping is voorzien van project kwaliteit laminaat aangelegd in 2000.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is in gebruik als hoofdslaapkamer. Behalve het voorgevelraam heeft deze kamer een dakkapel aan zowel de rechter- als de linkerzijde. Aan lichtinval geen gebrek hier! Het geheel ziet er verzorgd uit. De kamer ernaast profiteert ook van een dakkapel en is in gebruik als kinderkamer. De achterslaapkamer (eveneens met dakkapel) doet tevens dienst als kinderkamer. Alle kamers zijn door de jaren heen goed onderhouden en recent nog (gedeeltelijk of geheel) voorzien van nieuw behang of verf. De nette badkamer boven de tuinkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tuin:
Wat een heerlijke, diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van o.a. een palmboom, bananenboom, vijgenbomen, klimrozen en Afrikaanse lelies. Kortom, tropische sferen in de achtertuin!
Uw spullen bergt u met gemak op in de berging links of rechts van de overkapping. Hier is het nuttige met het aangename gecombineerd, door een tweetal bergingen te verbinden met een overkapping. Ook met een drup regen kunt u hier nog heerlijk buiten zitten.

Achter in de tuin treffen we het luxe bijgebouw voorzien van volledig betegeld toilet en voorzien van een pantry en eigen CV ketel (HR Afanta 28cCW4, bouwjaar 2009). Het afwerkingsniveau van dit gebouw is absoluut hoog te noemen. Thans is de ruimte in gebruik als kantoorruimte, maar als hobby- of extra slaapruimte kan deze ruimte natuurlijk ook prima dienst doen!


Bijzonderheden:
• Zeer sfeervolle vrijstaande woning
• Goed onderhouden en voorzien van muurisolatie
• Alle gevelkozijnen zijn voorzien van dubbel glas
• Vernieuwd zijn de gevelkozijnen van de voorzijde begane grond (2007), achterzijde (2000) en de wasruimte (2017). De overige gevelkozijnen zijn vernieuwd in de jaren 80.
• De gevel is aan de voor- en achterzijde bekleed met western red cedar, voorzijde 2003, achterzijde 1997
• Er is een compacte bergzolder aanwezig
• De schuren zijn opgebouwd uit betonpanelen bekleed met Zweeds rabat delen aan de buitenzijde
• Bijgebouw is voorzien van zinken hemelwaterafvoeren en goten
• Woon- en tuinkamer voorzien van luxe radiatoren
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 395 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (33.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 598 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 2039 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 1889 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.