Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Voorburggracht 265 in Noord-Scharwoude 1723 HN

Voorburggracht 265

1723 HN Noord-Scharwoude
€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Binnenkomen en direct verrast zijn. Dat is wat er gebeurt als u de Voorburggracht 265 in Noord-Scharwoude komt bekijken. Deze verbouwde stolpboerderij biedt u een zee van ruimte. De constructie van deze boerderij is mooi in het zicht gebleven. Een ruime en sfeervolle woning! Behalve een royale living annex keuken biedt deze woning een 3-tal slaapkamers, een badkamer én een kledingkamer op de 1e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Binnenkomen en direct verrast zijn. Dat is wat er gebeurt als u de Voorburggracht 265 in Noord-Scharwoude komt bekijken. Deze verbouwde stolpboerderij biedt u een zee van ruimte. De constructie van deze boerderij is mooi in het zicht gebleven. Een ruime en sfeervolle woning! Behalve een royale living annex keuken biedt deze woning een 3-tal slaapkamers, een badkamer én een kledingkamer op de 1e verdieping. Op de overloop heeft u een hobbyruimte tot uw beschikking. Alsof dat nog niet genoeg is, behoort werken aan huis hier tot de mogelijkheden, want de naastgelegen garage is omgebouwd tot kantoor/salon met wachtkamer, u kunt hier alle kanten mee op. Na een dag werken geniet u heerlijk in de tuin, waar diverse zonnige plekjes te vinden zijn. Is dit de woon-werk combinatie waar u naar op zoek bent? Bel ons!

Algemeen
Bouwjaar : 1907
Woonoppervlakte : ca. 235 m²
Perceeloppervlakte: 512 m²
Inhoud : ca. 775 m³
Kadaster : gemeente Langedijk, sectie B, nummer 220
Aanvaarding : in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, garderobe en toegang tot de woonkamer. Op de gehele begane grond vloer ligt een sfeervolle plavuizen vloer met vloerverwarming.

Direct bij binnenkomst zijn de royale afmetingen van deze voormalige stolpboerderij voelbaar. Aan de straatzijde treft u de eethoek. De zithoek is thans tuingericht, maar u kunt hier met de meubels alle kanten op, want deze ruimte is op meerdere manieren in te richten. De half open keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron, is met twee schuine muurtjes deels uit het zicht van de eet- en zithoek ontrokken, maar door het open karakter kookt u toch gezellig in aanwezigheid van de anderen.

Naast de keuken treft u de deur naar de bijkeuken met de opstelplaats voor het witgoed en een loopdeur naar de tuin. U kunt ook direct vanuit de keuken de tuin inlopen. Naast de bijkeuken treft u een ruimte waar een 2e toilet is gerealiseerd en een separate stookruimte (CV, Intergas 2012) met voldoende opbergplek. Tenslotte kunt u vanuit deze tussenruimte naar het kantoor/ salon.

De open trap in de woonkamer leidt naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Door het rechttrekken van de gevel is de 1e verdieping vergroot en treft u eerst een royale open ruimte. Deze kan u mooi als hobbyruimte gebruiken. Mocht u liever een extra slaapkamer realiseren, dan is dat hier ook heel goed mogelijk.

Daarnaast treft u op de deze verdieping een 3-tal goed bemeten slaapkamers aan. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste lig kast. De badkamer heeft in 2006 een opknapbeurt gekregen en deze is volledig uitgerust. Zo noemen wij een ruime inloopdouche, nette wastafel en een 3e toilet. Door aanwezigheid van de dakkapel is het een fijne ruimte met veel licht. De hoofdslaapkamer geeft ook toegang tot de badkamer. Tenslotte zijn op de 1e verdieping nog een kledingkamer en een bergruimte aanwezig. Kortom, ruimte te over.

Tuin:
Een heerlijke zonnige royale tuin waar u kunt kiezen uit meerdere plekjes om al dan niet in het zonnetje te zitten. In de aanwezige houten berging (12m2) bergt u met gemak de fietsen en de tuinspullen op. U wandelt vanuit de tuin zo het gezellige centrum in!

Bijzonderheden:
* voormalige stolpboerderij
* rechte voorgevel zorgt voor flink wat ruimte op de 1e verdieping
* royaal perceel met een zonnige ligging
* werkruimte aan huis
* gunstig gelegen in het centrum van Noord-Scharwoude met alle voorzieningen op loopafstand
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 510 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente LANGEDIJK Sectie B Perceelnummer 220 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.