Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tjaarlingermeer 2 B in Heerhugowaard 1705 CH

Tjaarlingermeer 2 B

1705 CH Heerhugowaard
Koopsom € 569.000,- v.o.n.

Omschrijving

In het hart van Heerhugowaard, met de geur van het Waarderhout binnen handbereik, maar ook met de gezellige drukte van het stadshart en het intieme van ’t Kruis om de hoek, ligt het Tjaarlingermeer.

Aan de rand van de ruim opgezette woonwijk Oostertocht met eengezinswoningen, vrijstaande woningen, enkele appartementsgebouwen, voldoende openbare parkeerplaatsen en oog voor groen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het hart van Heerhugowaard, met de geur van het Waarderhout binnen handbereik, maar ook met de gezellige drukte van het stadshart en het intieme van ’t Kruis om de hoek, ligt het Tjaarlingermeer.

Aan de rand van de ruim opgezette woonwijk Oostertocht met eengezinswoningen, vrijstaande woningen, enkele appartementsgebouwen, voldoende openbare parkeerplaatsen en oog voor groen.

Bijna grenzend aan het water van dit Tjaarlingermeer, en aan een voor auto’s doodlopende weg, verrijzen straks 2 hyper duurzame vrijstaande schuurwoningen, gelegen op kavels van respectievelijk 593 m2 en 654 m2 groot en heerlijk op de zon gesitueerd.

De groene erfafscheiding die wordt aangelegd rondom de percelen zorgt voor voldoende privacy waarbij de bestaande erfbeplanting gedeeltelijk blijft bestaan en wordt aangevuld met nieuwe beplanting: aan de zijde van het Tjaarlingermeer een greppel en een halfhoge haag, aan de zuidoostrand een hoge haag, en aan de zuidwestrand robuuste gesloten erfbeplanting bestaande uit diverse struiken en een paar bomen. De privégebieden van de woningen worden door lage hagen afgeschermd van de straat. Voor de verlichting is gekozen voor lage gidslantaarns.

Diverse supermarkten zijn op 5 minuten loopafstand en binnen 5 minuten fietsen ligt het overdekte
winkelcentrum Middenwaard. Er bevinden zich diverse sportgelegenheden in de directe omgeving. Een stevige wandeling maakt u in het Heerhugowaardse bos ‘Waarderhout’ dat op steenworp afstand ligt.

Deze onder architectuur ontworpen woning dankt zijn luxe uitstraling aan een prachtig samenspel
van onderhoudsarme houten geveldelen en bonkige forse strengpers-stenen. Opvallend zijn de grote glaspartijen die reiken tot de nok, de royale overstekken en de mogelijke inkraging op de hoekgevel waardoor een groot deel van buiten eigenlijk naar binnen kan worden gehaald. Zo is het mogelijk om gedurende alle jaargetijden van “buiten “ te genieten.

De woning wordt volledig duurzaam gebouwd: gasloos, FSC-gecertificeerd hout, kwalitatief hoogwaardig materiaal met hoge isolatiewaarde, HR+++ beglazing, een warmtepompinstallatie met WTW-unit welke voorziet in uw behoefte aan (vloer)verwarming én -koeling en een zestal zonne-
collectoren op het dak (tegen meerprijs uit te breiden tot een volledig solardak op de zonzijde).

De woning heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een inpandige garage.. De woning wordt opgeleverd met bestrating tot aan de voordeur. Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig, al wordt het bezoekers parkeren aan de directe overzijde van het perceel vervangen door permanent groen.

Binnen geniet u vooral van veel licht en veel ruimte. Standaard heeft u op de begane grond de
beschikking over een ruime entree met garderobe, bordestrap en toilet, een riante woonkamer van maar liefst bijna 73 m2, een keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit en een van binnenuit bereikbare berging. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers, waarvan 2 over de volledige breedte, een (evt. 2e) badkamer, een separaat 2e toilet en een separate ruimte voor de opstelling van wasmachine en -droger en WTW-unit.

U kunt ook zonder meerkosten kiezen voor een variant waarbij de indeling zo is aangepast dat u de beschikking heeft over een slaap- en badkamer op de begane grond. Welke keuze u ook maakt, u heeft altijd inspraakmogelijkheden in de afbouw van de woning.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 569.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 161 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.