Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oeverzeggeweg 36 in Heerhugowaard 1706 AH

Oeverzeggeweg 36

1706 AH Heerhugowaard
€ 529.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige, aan breed water gelegen 2-onder-1-kap woning met vergrote garage! Dit is echt de mooiste woning van de straat en een bezichtiging meer dan waard. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is deze royale 2-kapper uitgebouwd én de woning beschikt over twee flinke dakkapellen op de 2e verdieping. Dit alles schept een zee van ruimte. Het uitzicht aan de achterzijde over het brede water is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtige, aan breed water gelegen 2-onder-1-kap woning met vergrote garage! Dit is echt de mooiste woning van de straat en een bezichtiging meer dan waard. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is deze royale 2-kapper uitgebouwd én de woning beschikt over twee flinke dakkapellen op de 2e verdieping. Dit alles schept een zee van ruimte. Het uitzicht aan de achterzijde over het brede water is verbluffend mooi. Binnen? Hier gaan we u echt helemaal blij maken. Het geheel is hagelnieuw en superstrak afgewerkt. Met vier slaapkamers, optioneel vijf, is dit een absolute topwoning. U bent van harte uitgenodigd om hier een kijkje te komen nemen.

Algemeen
Bouwjaar: 2016
Inhoud: ± 678 m³
Woonoppervlakte: ± 171 m²
Overige inpandige ruimte: ± 25 m² (garage)
Perceeloppervlakte: 263 m²
Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 9985
Energielabel: A (geldig tot 24/3/2026)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet en toegang tot de garage en de woonkamer. Op de vloer ligt een marmeren vloer met vloerverwarming. Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u verrast door de lengte van de kamer. De uitbouw aan de voor- en achterzijde geven deze woning net dat beetje meer! Hier heeft u absoluut leefruimte. De afwerking in de vorm van de fraaie marmeren vloer, strak gestukte wanden en de inbouwspots in het plafond geven deze woning een luxe uitstraling.

De zithoek kijkt prachtig vrij uit, aan de achterzijde, over het water. Hier geniet u van de courante ligging op het zuiden. De brede kunststof schuifpui in de achtergevel geeft mooi lichtinval.

De keuken aan de voorzijde staat in rechte opstelling gecombineerd met een spoeleiland. Er is gekozen voor een luxe moderne, hoogglans witte, afwerking. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser.

Bij de keuken is een heerlijke plek voor de eettafel. De stenen wandafwerking mag niet onbenoemd blijven. Er is een open trap in de woonkamer naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
U komt op 1e verdieping welke met een deur is afgesloten. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en een 3e aan de achterzijde. De scheidingswand in deze achterkamer, tussen de voormalig twee kamers, is nog grotendeels aanwezig en dus kunt u er ook voor kiezen om van deze grote kamer twee kamers te maken. De twee toegangsdeuren zijn nog aanwezig. Prettig detail: de hele verdieping is voorzien van een luxe houten vloer met vloerverwarming, welke separaat van de begane grond te bedienen is.

2e Verdieping:
Absoluut het toetje toe! Wat een prachtige ruime kamer. De dakkapel aan de voor- en achterzijde zijn een zeer waardevolle toevoeging hier. De ruimte is thans in gebruik als slaapkamer met walk-in closet. Wie wil dat nu niet?
Tevens is hier een separate ruimte aanwezig voor de cv installatie (Intergas, 2016), mechanische ventilatie en de witgoedaansluiting.

Garage:
De vergrote garage direct naast de woning is niet alleen goed qua afmetingen (8,2x 2,9), maar ook binnendoor bereikbaar. Tevens is er een loopdeur naar de tuin voorzien.

Tuin:
Heerlijk wonen aan het water! En het zonnetje schijnt volop hier, want door de zuid ligging heeft u hier de hele dag zon. Er is een terras direct bij de woning en een lager gelegen houten vlonder terras aan het water. Dat wordt genieten!

Bijzonderheden:
• Hagelnieuwe, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning in de nieuwbouwwijk “De Draai”
• 4 slaapkamers, zeer eenvoudig naar 5 aan te passen
• Fraaie, vrije ligging aan het water
• Zeer ruime garage
• Walk-in closet op zolder
• Nette keuken en badkamer
• Basisschool en middelbare school in de directe nabijheid
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 678 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (820 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 9985 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring