Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rustenburgerweg 69 in Heerhugowaard 1703 RV

Rustenburgerweg 69

1703 RV Heerhugowaard
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Rustenburgerweg 69 - Heerhugowaard

Op een mooie locatie gelegen aan de Rustenburgerweg in Heerhugowaard op een ruim perceel van maar liefst 460m2 eigen grond staat deze unieke villa met inpandige garage. De woning is onder architectuur gebouwd en voorzien van alle moderne comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een halfronde rietgedekte uitbouw, wat de woning een speels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustenburgerweg 69 - Heerhugowaard

Op een mooie locatie gelegen aan de Rustenburgerweg in Heerhugowaard op een ruim perceel van maar liefst 460m2 eigen grond staat deze unieke villa met inpandige garage. De woning is onder architectuur gebouwd en voorzien van alle moderne comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een halfronde rietgedekte uitbouw, wat de woning een speels karakter geeft. Met een bijzonder comfortabele lichte woonkamer, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (mogelijk 5) en vernieuwde moderne badkamer maakt het geheel tot een geweldig leefhuis. Achter de woning ligt een prachtige tuin met meerdere terrassen zodat u kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt verblijven. Verder is deze woning gelegen op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, nabij scholen en diverse sportfaciliteiten.
Nieuwsgierig of u zich thuis voelt in deze woning? Neem snel contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding!

Algemeen:
Bouwjaar: 1986
Inhoud: 511 m3
Woonoppervlakte: 141 m2
Overige inpandige ruimte: 22 m2
Externe bergruimte: 12 m2
Perceeloppervlakte: 460 m2
Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie N, nummer 4467
Energielabel: voorlopig energielabel C
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangend closet en fontein biedt toegang tot de woonkamer. De fraaie woonkamer voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming is ruim en licht, waarbij de grote raampartijen aan de voorzijde hun steentje bijdragen aan het nodige daglicht in huis. Aan de achterzijde van de woning vindt u de complete woonkeuken met vrij uitzicht op de achtertuin. Hier ervaart u de rust en stilte wanneer u met een kop koffie geniet aan de keukentafel. Verder treft u in de keuken een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koel -vriescombinatie en een dubbele spoelbak. De keukenopstelling is voorzien van lichte fronten en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime bijkeuken met vaste kast. Hier treft u de cv-opstelling (Remeha Calenta, bouwjaar 2017), wasmachine en droger en biedt toegang tot de achtertuin. Handig is de vliering die gebruikt kan worden als extra bergruimte. Aansluitend loopt u via een kleine trap naar de inpandige garage met elektrisch bedienbare toegangsdeur. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en ideaal voor het plaatsen van een auto, motoren of gewoon een fijne ruimte om te klussen.

1e Verdieping:
Op deze tussenverdieping vindt u een ruime slaapkamer en een luxe badkamer (2015). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Hier vindt u de tweede slaapkamer, een separate toiletruimte en een verrassend ruime zolderberging.

3e verdieping:
Trap naar de derde en vierde slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, maar hier kunt u met wat kleine aanpassingen gemakkelijk een vierde en vijfde slaapkamer realiseren. Verder treft u nog een extra bergruimte!

Tuin:
Als deze fantastische woning u nog niet overtuigd heeft, dan zal de tuin u zeker over de streep trekken. Na een dag werken is er niets fijner dan even bij te komen in de tuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon op uw gezicht, dankzij de gunstige ligging en de rust om u heen. De privacy volle tuin is voorzien van een bestraat terras, een rietgedekt tuinhuis, diverse beplanting in de vorm van bomen, een haag en fleurige planten. Voeg er een mooie tuinset of loungeset aan toe en u zult al snel de rust en ontspanning ervaren alsof u op vakantie bent in eigen tuin!
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor zeker vier auto’s!

Bijzonderheden:
Ruim perceel van maar liefst 460 m2;
Onder architectuur gebouwde villa met inpandige garage;
Bijkeuken;
Nieuwe luxe badkamer (2015);
4 slaapkamers (mogelijk 5);
Hele woning voorzien van Jan de Bouvrie binnendeuren;
Woning volledig geïsoleerd;
Privacy volle achtertuin met tuinhuis;
Royale eigen oprit met minimaal 4 parkeerplaatsen;
Garage met elektrisch bedienbaar toegangsdeur;
Zeer veel bergruimte;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 460 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (16.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 4467 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.