Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ooster Vlaerdinge 77 in Heerhugowaard 1704 MX

Ooster Vlaerdinge 77

1704 MX Heerhugowaard
€ 349.500,- k.k.

Omschrijving

Omschrijving **** Ooster Vlaerdinge 77 Heerhugowaard****

Met trots bieden we u deze fantastisch gelegen, royale middenwoning in de geliefde wijk Broekhorn – Havenkwartier. Als u hier aan komt rijden, ziet u het al, het uitzicht is geweldig. U kijkt over het kanaal en ziet het Rijk der Duizend Eilanden ook opdoemen. Maar ook binnen gaan we u zeker blij maken. U woont hier heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving **** Ooster Vlaerdinge 77 Heerhugowaard****

Met trots bieden we u deze fantastisch gelegen, royale middenwoning in de geliefde wijk Broekhorn – Havenkwartier. Als u hier aan komt rijden, ziet u het al, het uitzicht is geweldig. U kijkt over het kanaal en ziet het Rijk der Duizend Eilanden ook opdoemen. Maar ook binnen gaan we u zeker blij maken. U woont hier heerlijk ruim. Thans is de keuken en eethoek op de 1e verdieping gerealiseerd en heeft u een fijne zit-/ loungeplek op de begane grond. Wat een goede sfeer hebben de huidige bewoners doorgevoerd! U zult zich direct thuis voelen! Op de 2e verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, waarmee u hier dus in een volwaardige eengezinswoning staat. De tuin? Heerlijk zonnig en goed bemeten. Waar wacht u nog op? Kom snel een kijkje nemen!

Algemeen
Bouwjaar: 2015
Inhoud: ± 354 m³
Woonoppervlakte: ± 135 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 127 m²
Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 5204
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

1e Verdieping:
Entree, hal met meterkast, toilet met inbouwreservoir, trapopgang en toegang tot de ruime verdieping met keuken en eethoek. Op de vloer ligt een nette PVC vloer. De luxe keuken aan de voorzijde is opgesteld in twee maal lengte opstelling met een bar. De keuken is voorzien van een fraai Smeg fornuis, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. U heeft vanuit de keuken mooi uitzicht op de voorgelegen haven. Opvallende details: de luxe Svedex binnendeuren en de spotverlichting die hier zijn voorzien.

2e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, allen voorzien van PVC (badkamer klik-pvc). De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Eén van de achterslaapkamers is in gebruik als hoofdslaapkamer en is voorzien van een vaste kast. De badkamer is luxe ingericht en volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Begane grond:
Vanuit de entree-hal kunt u met de trap naar beneden en dan komt u terecht op de begane grond, eveneens voorzien van PVC. Hier treft u de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. In de zithoek is ook een gezellige bar gerealiseerd met een vaste kast. Heeft u een bar niet op uw wensenlijstje staan? Geen probleem. Het meubel is eenvoudig weg te halen. Ten slotte bevindt zich hier een ruime berging met cv-opstelling, wasmachine en droger.

Tuin:
Een heerlijke zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin tot besluit. Er is gekozen voor een goede mix van bestrating, beplanting, vlonders en kunstgras. Kortom, een onderhoudsvriendelijke tuin. Er is achter in de tuin een houten tuinberging met betonvloer voorzien. Wordt het zonnetje toch even te fel, dan kunt u gebruik maken van de overkappingsconstructie aan de woning. Hier kunt u met gemak een doek inspannen om een gezellige luwe schaduwplek te maken.

Bijzonderheden:
• Speels ingedeelde middenwoning met ruime leefvertrekken
• Fraai gelegen aan de haven met mooi uitzicht
• Gelegen in de kindvriendelijke en gezellige wijk Broekhorn Havenkwartier
• Voldoende parkeergelegenheid
• Energiezuinige woning: label A, volledig geïsoleerd
• Uitbouw aan de achterzijde (eventueel in combinatie met balkon) mogelijk, betonpalen reeds aanwezig
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 5204 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.