Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Boeier 21 in Broek Op Langedijk 1721 GB

Boeier 21

1721 GB Broek op Langedijk
Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Omschrijving

Boeier 21 – Broek op Langedijk

Woont u graag op een aantrekkelijke en rustige locatie, stelt u hoge eisen aan een kindvriendelijke woonomgeving en wenst u een ruime tweekapper met garage aan het water? Lees dan snel verder, want wellicht hebben wij uw nieuwe (t)huis gevonden!
Deze verzorgde en goed onderhouden woning heeft in meerdere opzichten bijzonder veel pluspunten. Ten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Boeier 21 – Broek op Langedijk

Woont u graag op een aantrekkelijke en rustige locatie, stelt u hoge eisen aan een kindvriendelijke woonomgeving en wenst u een ruime tweekapper met garage aan het water? Lees dan snel verder, want wellicht hebben wij uw nieuwe (t)huis gevonden!
Deze verzorgde en goed onderhouden woning heeft in meerdere opzichten bijzonder veel pluspunten. Ten eerste; de perfecte ligging, in een kindvriendelijke woonwijk en letterlijk op loopafstand van winkels, basisscholen, bushalte en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Ten tweede; een ruime inpandige garage met vliering en een praktische bijkeuken die toegang biedt naar de heerlijke achtertuin gelegen aan doorgaand vaarwater. Met de boot vaart u zo naar het Rijk der Duizend eilanden! En ten derde; de aanwezige leefruimtes in de woning, deze zijn eveneens verrassend te noemen met een royale lichte woonkamer, nette keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een 4de slaapkamer op de tweede verdieping en een moderne badkamer.
Benieuwd of dit uw droomhuis is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Algemeen
Bouwjaar: 1988
Inhoud: 488 m3
Woonoppervlakte: 126 m2
Overige inpandige ruimte (Garage + vliering): 33m2
Perceeloppervlakte: 187 m2
Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3095
Energielabel: voorlopig energielabel C
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer.
Aan licht en ruimte zult u hier niets te kort komen dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Verder is de ruimte voorzien van een keurige parketvloer en een nette wand- en plafond afwerking.
De L- vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de handige opstelling veel werk- en bergruimte. Verder treft u hier een 6-pits gasfornuis (merk Belling) met 4 elektrische ovens en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met houtkleurige fronten en een natuurstenen werkblad.
Toch nog ruimte te kort? Aansluitend treft u de ruime bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een spoelbak en heeft aansluiting voor een vaatwasser, koelkast en vriezer. De inpandige garage is te bereiken vanuit de bijkeuken. Hier treft u aansluiting voor een wasmachine en droger en geeft via een vlizotrap toegang tot de vliering met cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2011) en zonneboiler.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en allen voorzien van een laminaat vloer. De geheel getegelde badkamer is modern ingericht en voorzien van vloerverwarming, een doucheruimte, 2de toilet, bubbelbad en een dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de 4de slaapkamer met laminaat vloer, Velux dakramen en aan beide kanten van de slaapkamer veel bergruimte.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken stapt u zo de sfeervolle tuin (noorden) in. Hier is het echt genieten! Zet een lounge set neer en zodra de zon tevoorschijn komt, haal je binnen naar buiten. De tuin is gelegen aan doorgaand vaarwater en is netjes aangelegd met meerdere terrassen, diverse borders en een aanlegsteiger.
De voortuin heeft een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden woning in een kindvriendelijke omgeving;
Woning volledig geïsoleerd;
Ruime bijkeuken;
Garage voorzien van vloerisolatie;
Vliering;
Veel bergruimte;
Verzorgde tuin aan het water;
2019 voorzijde woning buitenom geschilderd;
4 zonnepanelen aanwezig;
Paneel zonneboiler aanwezig;
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 187 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (630 bij 306) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 3095 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring