Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dijk 92 in Broek Op Langedijk 1721 AH

Dijk 92

1721 AH Broek op Langedijk
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Dijk 92 – Broek op Langedijk

Veel ruimte en hoogwaardige afwerking, dat zijn de kernwoorden van deze moderne en karakteristieke woning met heerlijke tuin op het oosten. Dit geweldige huis is gebouwd in 1880 en is de afgelopen jaren van binnen en van buiten volledig gerenoveerd. Het fraaie stucwerk is met zorg teruggebracht en de vloeren en wanden zijn smaakvol op elkaar afgestemd. We...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dijk 92 – Broek op Langedijk

Veel ruimte en hoogwaardige afwerking, dat zijn de kernwoorden van deze moderne en karakteristieke woning met heerlijke tuin op het oosten. Dit geweldige huis is gebouwd in 1880 en is de afgelopen jaren van binnen en van buiten volledig gerenoveerd. Het fraaie stucwerk is met zorg teruggebracht en de vloeren en wanden zijn smaakvol op elkaar afgestemd. We spreken hier van een woning met het comfort van heden en de sfeer van vervlogen tijden. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne keuken, royale bijkeuken, drie goede slaapkamers, een fantastische badkamer en een inpandige berging zorgen samen voor ultiem woongenot. Verder is het onderhoud gewoonweg goed te noemen. Het buitenschilderwerk is in zijn algemeenheid goed onderhouden, de keuken en badkamer zijn geheel van deze tijd en de vloeren zijn tijdloos. De woning is wat wij noemen instapklaar!

Algemeen
Bouwjaar: 1880
Inhoud: 544 m3
Woonoppervlakte: 137 m2
Overige inpandige ruimte (berging/vliering): 23m2
Perceeloppervlakte: 146 m2
Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1446
Energielabel: energielabel C
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de zijzijde komt u binnen in de kleine hal met meterkast. De sfeervolle en royale woonkamer met houtkachel geeft door middel van de vele raampartijen een ruimtelijk gevoel. De vloer van de begane grond is in 2013 geheel vervangen door een pvc-vloer met vloerverwarming. De luxe keuken is in 2017 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling met graniet werkblad en beschikt over een 6- pits gasfornuis met oven (Smeg), vaatwasser, koel -vriescombinatie en een spoelbak met spoelkraan. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime bijkeuken waar de oude granieten wastafel bewaard is gebleven. Verder treft u hier een moderne toiletruimte met hangend closet, een separaat herentoilet met urinoir, trapopgang naar de verdieping en aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime berging is volledig geïsoleerd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier kan een klusser zich helemaal uitleven, maar biedt ook voldoende ruimte voor tuingereedschap, fietsen en zelfs een motor

1e Verdieping:
Via de trap vanuit de woonkamer treft u de eerste verdieping. Deze verdieping is uniek in zijn soort. Deze ruimte bestaat namelijk uit een drietal delen. De eerste ruimte bevindt zich boven de woonkamer en beschikt over een royale overloop met wastafel en twee nette slaapkamers beiden met dakkapellen en vaste kasten. De tweede ruimte is een multifunctionele ruimte die perfect te gebruiken is als kantoor, gameroom of gewoon bergruimte. Hier treft u ook de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2016). Het derde deel bevindt zich boven de berging en bijkeuken. In 2017 is hier een royale luxe badkamer en derde slaapkamer gecreëerd. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een heerlijk bad, tweede toilet, een wastafelmeubel en een doucheruimte met regendouche. Met de sfeer van houten balken, gecombineerd met modern beton ciré stucwerk voelt deze plek luxe en warm aan. Een spa is er niets bij! De derde slaapkamer is zeer royaal te noemen. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een hoog balkenplafond en treft u een walk in closet met vliering.

Tuin:
Via de openslaande tuindeuren vanuit de berging stapt u zo de achtertuin in. De tuin (oosten) is keurig aangelegd en onderhoudsvrij. Met een ruim terras is er altijd wel een plek te vinden in de zon of schaduw. Verder is er aan de zijkant van de woning nog een extra terras op het zuiden gelegen waar u ’s zomers nog heerlijk kunt nagenieten van avondzon.

Bijzonderheden:
Woning met karakteristieke details en altijd zeer goed onderhouden;
Woning afgelopen jaren volledig gerenoveerd;
Luxe keuken met inbouwapparatuur;
Ruime bijkeuken met veel kastruimte;
Vloerverwarming in woonkamer, badkamer en bijkeuken;
2012 nieuwe betonvloer (begane grond) met vloerverwarming;
2013 elektriciteit en leidingen vernieuwd;
2016 alle ramen vervangen door dubbel glas HR++;
2016 plat dak voorhuis volledig vernieuwd met bitumineuze dakbedekking en geïsoleerd;
2017 nieuwe dakpannen + dakgoten en afvoergoten vervangen door zinken goten;
2017 kozijnen voorzijde woning vernieuwd en voorzien van dubbel glas HR++;
2017 buitengevel voorhuis geïsoleerd en gestuct in kleur;
2018 woning buitenom geschilderd;
Volledig geïsoleerd;
Onderhoudsvriendelijke tuin;
Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 187 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 544 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (11.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 1446 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 3604 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 3237 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.