Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Het Mat 2 B in Broek Op Langedijk 1721 ED

het Mat 2 b

1721 ED Broek op Langedijk
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde, volumineuze en speels ingedeelde, geschakelde woning is er één die u echt moet komen bewonderen. De woning is in 2005 gebouwd en gelijk voorzien van een royale uitbouw aan de achterzijde waarmee u flink wat leefruimte heeft. De luxe keuken en badkamer passen perfect in het totale plaatje. Met drie slaapkamers, voldoende bergruimte, een aangebouwde garage en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde, volumineuze en speels ingedeelde, geschakelde woning is er één die u echt moet komen bewonderen. De woning is in 2005 gebouwd en gelijk voorzien van een royale uitbouw aan de achterzijde waarmee u flink wat leefruimte heeft. De luxe keuken en badkamer passen perfect in het totale plaatje. Met drie slaapkamers, voldoende bergruimte, een aangebouwde garage en fietsenberging is dit de perfecte woning voor u (en uw gezin). Een heerlijke tuin aan het water en veranda tot besluit. Wij vinden dit een perfect plaatje en laten de woning graag aan u zien.

Algemeen
Bouwjaar: 2005
Inhoud: ± 670 m³
Woonoppervlakte: ± 164 m²
Overige inpandige ruimte: ± 24 m² (garage en bijkeuken)
Externe bergruimte: ± 8 m2 (fietsenberging)
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 21m2 (overkapping terras en overkapping bij fietsenberging)
Perceeloppervlakte: 458 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3941 en 4180
Energielabel: A (geldig tot 6-11-2029)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u verrast door de lengte van de kamer. Hier heeft u leefruimte! De zithoek is gesitueerd aan de straatzijde en fijn ruim. Naast de zithoek treffen we alle ruimte voor een eethoek naast de keuken. De aanbouw is een absoluut pluspunt en thans in gebruik als hobbyruimte (biljartkamer). Middels een schuifpui zijn de woonkamer en de hobbyruimte van elkaar gescheiden. Uiteraard kunt u met deze ruimte alle kanten op; werken aan huis, een tweede zithoek, een slaapkamer op de begane grond. Aan u de keus! Via de openslaande deuren in de achterpui loopt u de prachtige aangelegde achtertuin, aan het water, in.

De keuken is recent bijna volledig vernieuwd. Zo zijn in 2017 alle kasten, laden en inbouwapparatuur (m.u.v. de vaatwasser en afzuigkap) vervangen. U beschikt in deze keuken over een kookeiland (met inductie-kookplaat), een rechte opstelling met de spoelbak en de vaatwasser en een hoog recht gedeelte met de koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Kortom een volledig uitgeruste keuken met veel werkruimte.

U heeft vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken (met cv opstelling, Nefit) annex garage.

1e Verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. U treft hier drie goed bemeten slaapkamers. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik. Naast de hoofdslaapkamer treffen we de ruime, fraaie badkamer, welke is uitgerust met een douche, hoek-ligbad, luxe 3-persoons sauna en wastafel. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en flink wat daglicht. Tegenover de badkamer is een separaat toilet én de wasruimte voorzien. De twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn beide goed bemeten. Voorts treft u hier een praktische ruime inloopkast.
Middels een houten trap, die verplaatsbaar is, kunt u de handige bergruimte onder de nok betreden.

Tuin:
Wat een heerlijke, mooi aangelegde, achtertuin. De ligging aan het water is ideaal. Hier stapt u zo uw bootje in om de prachtige omgeving te verkennen. Ook een dagje varen naar Alkmaar of verder de provincie in is mogelijk. Een drupje regen, heel veel zon? Geen probleem, de overkapping aan de woning geeft u altijd beschutting. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangebouwde garage annex bijkeuken en de fietsenberging.

• Praktisch ingedeelde geschakelde woning met aangebouwde (geïsoleerde en verwarmde) garage
• Zeer degelijk gebouwde woning met een combinatie van hardhouten en hoogwaardige aluminium kozijnen
• De woning beschikt over 24 zonnepanelen
• Door architect Breddels ontworpen, gebaseerd op de alombekende koolschuur uit deze regio
• Aan doorgaand vaarwater gelegen
• Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk
• Gunstige ligging; winkelcentrum, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 458 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (0.1 m bij 0.15 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (570 bij 320) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 3941 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 4180 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.