Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 3 in Broek Op Langedijk 1721 BA

Dorpsstraat 3

1721 BA Broek op Langedijk
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Omschrijving **** Dorpsstraat 3 Broek op Langedijk****
Een absolute parel in ons woningaanbod! Deze vrijstaande woning aan de gezellige Dorpsstraat in Broek op Langedijk is een bezichtiging meer dan waard. Heeft u een karakteristieke woning met authentieke details op uw wensenlijst staan? Dan is dit de plek die u moet komen bekijken. De recente renovaties die hier hebben plaatsgevonden zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving **** Dorpsstraat 3 Broek op Langedijk****
Een absolute parel in ons woningaanbod! Deze vrijstaande woning aan de gezellige Dorpsstraat in Broek op Langedijk is een bezichtiging meer dan waard. Heeft u een karakteristieke woning met authentieke details op uw wensenlijst staan? Dan is dit de plek die u moet komen bekijken. De recente renovaties die hier hebben plaatsgevonden zijn een groot voordeel van deze woning. Minder dan twee jaar geleden is hier met veel liefde én met gebruik van de juiste materialen verbouwd en opgeknapt. Hiermee is ook het energiezuinige karakter van de woning verbeterd. Het karakteristieke van toen, gecombineerd met het woongenot van nu. Wie wil dat nu niet? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Algemeen
Bouwjaar: 1910
Inhoud: ± 366 m³
Woonoppervlakte: ± 94 m² (incl. bijkeuken en badkamer)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 193 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2242
Energielabel: F
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie hardhouten vloer. Direct vallen de fraaie glas in lood ramen op, die recent zijn vernieuwd en zijn voorzien van voorzetramen voor ultieme isolatie.

De gezellige zithoek is straatgericht en uiteraard is hier een erker voorzien. De werkende houtkachel ontbreekt eveneens niet.

De keuken aan de achterzijde staat in hoekopstelling en is voorzien van, in 2018 vernieuwde, inbouwapparatuur. Zo heeft u hier de beschikking over een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven (A+ label).

In de achterkamer, met openslaande deuren, is plaats voor een ruime eethoek. Aan lichtinval geen gebrek hier. Goed om te weten; de ramen van de openslaande deuren zijn vernieuwd.

Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken met de cv-opstelling in een separate kast (Nefit Ecomline, 2000) en de witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken loopt u de badkamer in, welke volledig is uitgerust. Zo treft u hier een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het geheel is tijdens de recente verbouwing opgeknapt en voorzien van een nieuwe douchecabine, nieuwe badkamermeubels en nieuwe kranen.

1e Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer komt u op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van laminaat. De brede achterslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik. Aan de voorzijde zijn de 2e en 3e slaapkamer voorzien, die thans dienst doen als werkkamer en logeerkamer. Een zeer fraai glas-in-lood raam, in één van deze kamers, is echt een lust voor het oog. Vanaf de overloop is er toegang tot de royale bergzolder. Het zolderluik is recent vernieuwd.

Op de begane grond en de 1e verdieping heeft alles een nieuwe lik verf gekregen.

Tuin:
Een heerlijke zonnige tuin tot besluit. En hier ziet u het zonnetje de hele dag, want deze draait mooi om het huis heen. Niet alleen een zonnige tuin dus, maar ook een zee van licht binnen. Ook de tuin (bestrating, hekwerk en schutting) heeft net twee maanden geleden een restyling gekregen! Een houten berging is aanwezig voor uw tuinspullen en de fietsen.

Bijzonderheden:
• Zeer fraaie, karakteristieke vrijstaande woning met authentieke details
• Lage energiekosten door isolatiemaatregelen
• Gehele woning voorzien van geluidsisolerende beglazing
• Glas in lood professioneel laten vernieuwen
• Keuken en badkamer opgeknapt
• Alle radiatoren (+ aansluitingen) vernieuwd (2018)
• Plafond in ere hersteld
• Schilderwerk buitenom, inclusief dakkapel, vernieuwd (2018)
• Schilderwerk binnen vernieuwd (2018)
• Tuin opgeknapt (2019)
• Karakteristieke voordeur uit zeer oude boerderij
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 2242 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.