Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waterhoen 6 in Broek Op Langedijk 1721 DH

Waterhoen 6

1721 DH Broek op Langedijk
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Omschrijving

Waterhoen 6 Broek op Langedijk

In het geliefde Rijk der Duizend Eilanden, waar natuur en wonen op een unieke manier samen gaan, mogen we u deze fraai gesitueerde, vrijstaande villa met garage en inpandig zwembad en sauna aanbieden. De woning is in 1981 gebouwd en in 1995 ingrijpend gerenoveerd. De woning is uitstekend onderhouden. Niet alleen is de woning goed op de kavel geplaatst,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Waterhoen 6 Broek op Langedijk

In het geliefde Rijk der Duizend Eilanden, waar natuur en wonen op een unieke manier samen gaan, mogen we u deze fraai gesitueerde, vrijstaande villa met garage en inpandig zwembad en sauna aanbieden. De woning is in 1981 gebouwd en in 1995 ingrijpend gerenoveerd. De woning is uitstekend onderhouden. Niet alleen is de woning goed op de kavel geplaatst, maar ook de ruimte binnen is door de architect verrassend en fraai ingedeeld. Deze prachtige villa is door al zijn pluspunten en slimme ontwerp een ideaal groot familiehuis, maar ook de combinatie van wonen en kantoor aan huis is hier mogelijk. Met 1200m² heeft u hier een heerlijk ruim perceel, aan het water, tot uw beschikking. Diverse zonnige en schaduwrijke sfeervolle plekken zijn hier aanwezig. Hebben wij uw interesse gewekt en is dit uw droomhuis? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Algemeen
Bouwjaar: 1981
Inhoud: ca. 1190 m³
Woonoppervlakte: ca. 360 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² (bergzolder)
Externe bergruimte: ca. 26 m² (garage)
Perceeloppervlakte: 1200 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie D, nummer 531
Energielabel: voorlopig C
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond: Royale entree/hal met vide, meterkast, trapopgang, garderobe en toilet. Vanuit de hal bereikt u de living en woonkeuken. De living is fraai ingedeeld in een eetkamer en woonkamer van royale afmetingen. Ook de woonkamer is riant te noemen. Door de open structuur zijn deze ruimtes sfeervol met elkaar verbonden. Een schuifpui geeft vanuit de woonkamer toegang tot de voortuin en het voorterras. De open haard is mooi gesitueerd in de living en u heeft zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer zicht op. Kortom, een bijzonder ontwerp van de architect! Op de gehele begane grond ligt een robuuste natuurstenen vloer van Zuid-Afrikaans leisteen. Het geheel heeft een zeer verzorgde en sfeervolle uitstraling. De living en woonkeuken beschikken over vloerverwarming.

De woonkeuken is uitgevoerd is een rechte opstelling én een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetron, close-in boiler en een tweetal koelkasten, waarvan één met een vriesgedeelte. Vanuit de keuken heeft u, via openslaande tuindeuren, toegang tot een heerlijk houten terras met uitzicht op de tuin en het brede water.

Vanuit de hal bereikt u de, op tuinniveau gelegen, hobby/ speelkamer, met direct toegang tot de tuin. Voorts is er een verdieping, die uitstekend benut kan worden als slaapkamer. Kortom, deze bijzondere ruimte kan op meerdere manieren benut worden!

Kelder: Via de vaste trap komt u in de ruime benedenhal. Hier treft u als eerste de opstelplaats voor het witgoed. U heeft vanuit hier toegang tot uw eigen, luxe relaxruimte. Hier verrassen we u met een inpandig zwembad (12.5m lang) en een eigen sauna. Behalve de sauna is er een doucheruimte met een douche en wastafel. Naast de relaxruimte bevindt zich de technische ruimte, waar ook de boiler is geplaatst. Vanuit de benedenhal heeft u tenslotte toegang tot de kelder/ bergruimte, met aansluitend de gekoelde wijnkelder.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping is dezelfde ruime maatvoering nadrukkelijk aanwezig. Er zijn drie slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Eén van de achterslaapkamers is in gebruik als master bedroom en voorzien van een vaste kastenwand. Een mooie lichte kamer door de aanwezige dakkapel en het dakraam. De kamer naast de achterslaapkamer is eveneens een goed bemeten kamer en kan als kinderkamer prima dienst doen. Dat geldt ook voor de kamer ernaast. Deze laatste kamer is thans in gebruik als kantoor. De grote slaapkamer aan de voorzijde met grote dakkapel is eveneens een royale, lichte ruimte en thans in gebruik als logeerkamer. Tot slot treffen we hier de badkamer aan, met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig op de 1e verdieping.

De vlizotrap op de overloop biedt u toegang tot de praktische grote bergzolder voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tevens is hier de mechanische ventilatie unit opgesteld.

Tuin: Het royale perceel van 1200m² brengt u rust en ruimte. U heeft hier de keuze uit een fijn voorterras met open haard of een houten terras aansluitend aan de keuken. Of kiest u voor een plekje direct aan het water? Ook dat is hier mogelijk. Een zonnige plek? Een schaduwrijke plek? Hier is alles aanwezig. De mooi aangelegde, sfeervolle tuin is, zoals u mag verwachten, keurig onderhouden.

Naast de woning staat de vrijstaande garage met bergzolder. Uiteraard heeft u de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op uw eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Goed gesitueerde vrijstaande villa op royale kavel (1200m²)
• Gunstig gelegen t.o.v. winkels en scholen, NS station op 10 autominuten
• Bijzonder sfeervolle en slimme indeling binnen
• De woning beschikt over een inpandig zwembad én relaxruimte
• Vrijstaande garage met bergzolder
• Keurig onderhouden tuin met sproei-installatie
• In 2015 rondom geschilderd
• Er is een alarminstallatie aanwezig
• Aan rustig, breed vaarwater gelegen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 1200 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1190 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Pro65 (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie D Perceelnummer 531 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.