Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 117 in Broek Op Langedijk 1721 BD

Dorpsstraat 117

1721 BD Broek op Langedijk
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Dorpsstraat 117 te Broek op Langedijk

Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Broek op Langedijk staat deze prachtige, stijlvol gerestaureerde riet gedekte woonboerderij met vrijstaande voormalige kolenschuur welke momenteel ingericht is als sfeervol gastenverblijf met badkamer, woonkamer, keuken en 2 slaapkamers, ruime opslag en garage voor 2 auto’s. Vanuit de recent aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1861 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dorpsstraat 117 te Broek op Langedijk

Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Broek op Langedijk staat deze prachtige, stijlvol gerestaureerde riet gedekte woonboerderij met vrijstaande voormalige kolenschuur welke momenteel ingericht is als sfeervol gastenverblijf met badkamer, woonkamer, keuken en 2 slaapkamers, ruime opslag en garage voor 2 auto’s. Vanuit de recent aangelegde moderne tuin met diverse zitgelegenheden kijkt u uit op het prachtige historische gebouw van Museum Broeker Veiling. De tuin welke beschikt over een ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is gesitueerd op het zonnige westen. Via het achtergelegen doodlopende straatje De Lient heeft u direct toegang tot doorgaand vaarwater naar het Duizend Eilandenrijk en verder.
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1861 en thans volledig verbouwd (en geïsoleerd) waarbij de prachtige authentieke details zoals het robuuste balkenplafond bewaard zijn gebleven en een zeer sfeervol geheel is ontstaan. Deze droomwoning is zeer hoogwaardig en tijdloos afgewerkt met o.a. diverse ruimtes en elementen van de bekende interieurontwerper en -bouwer Piet-Jan van den Kommer en een prachtige schouw gebouwd door antieke schouwen specialist Willem Schermerhorn uit Haarlem.

Algemeen:
Bouwjaar 1861
Inhoud woonboerderij: ca. 770 m³
Woonoppervlakte: ca. 222 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 32 m²
Inhoud bijgebouw: ca. 470 m³
Gebruiksoppervlakte bijgebouw: ca. 156 m²
Kadaster: Langedijk B 1082
Perceeloppervlakte: 705 m²

De woonboerderij biedt een zee aan ruimte, met op de begane grond o.a. de sfeervolle woonkamer met diverse zitgelegenheden, kantoor, woonkeuken met prachtig groot AGA fornuis, badkamer met douche en toilet en tot slot de wasruimte. Het houtwerk, de prachtige schouw met zicht op de vide, de vele details en authentieke elementen, het is teveel om op te noemen. Bij een bezichtiging nemen wij rustig de tijd zodat u alles kunt ervaren en beleven.

Op de verdieping treft u een ruime overloop met authentieke details zoals de prachtig afgewerkte vierkantspalen, 4 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom over een prachtige vide en een grote op maat gemaakte kastenwand beschikt en een luxe badkamer welke is voorzien van een hoek opgesteld bubbelbad, toilet, design wastafel met dubbele kraan en douchecabine met massagejets. Let vooral ook op de prachtige gietvloer. De volledige 1e verdieping en daardoor de slaapkamers zijn extra ruim doordat op alle zijde van de boerderij een groot dakkapel is geplaatst.

De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over meerdere zitgelegenheden met zeer sfeervolle belichting en een irrigatiesysteem voor de beplanting. De ruime kavel van 705 m² is afgeschermd door een mooi gietijzeren hek en bevat naast een gazon met trampoline over een oprij pad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Het gastenverblijf in het bijgebouw, de voormalige kolenschuur, is evenals de woonboerderij gerenoveerd en naar een uitstekend niveau van afwerking en isolatiewaarde gebracht met behoud van de oorspronkelijke details. Naast 2 ruime slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en designradiator beschikt het appartement over een sfeervolle woonkamer met prachtig, vrij uitzicht en een keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Naast het appartement beschikt het bijgebouw over een garage voor meerdere auto’s, diverse opslagruimtes en een bergzolder.

Bezoek deze parel in het centrum van Langedijk en sta versteld van de ruimte, rust en luxe die de woonboerderij te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen nabij scholen, winkels, recreatie en natuur
- Combiketel vervangen in 2017
- Alle spots in 2016 vervangen voor energiezuinige LED spots
- Gerestaureerd met behoud van prachtige authentieke details
- Volledig geïsoleerd en voorzien van warmte-terugwin boiler
- Zeer sfeervol door gebruik van de natuurlijke materialen
- Groot bijgebouw welke voor vele doeleinden te gebruiken is, zoals gastenverblijf of praktijk aan huis
- Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1861 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 705 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (35.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 45 m² (1250 bij 365) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente LANGEDIJK Sectie B Perceelnummer 1082 Oppervlakte 705 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.