Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vlietwaard 345 in Alkmaar 1824 LP

Vlietwaard 345

1824 LP Alkmaar
Koopsom € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Aan dit leuke straatje in Huiswaard 2 in Alkmaar, op de Vlietwaard 345, wacht deze keurig onderhouden middenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een fijne achtertuin op een nieuwe eigenaar. De woning is door de grote raampartijen heerlijk licht en ook verrassend ruim bemeten. De keuken en badkamer zijn in prima conditie. En behalve drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping maken we u hier ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan dit leuke straatje in Huiswaard 2 in Alkmaar, op de Vlietwaard 345, wacht deze keurig onderhouden middenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een fijne achtertuin op een nieuwe eigenaar. De woning is door de grote raampartijen heerlijk licht en ook verrassend ruim bemeten. De keuken en badkamer zijn in prima conditie. En behalve drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping maken we u hier ook blij met fraaie lichte zolderkamer mét heerlijk zonnig dakterras. Wie o wie wordt de nieuwe eigenaar van de sfeervolle Vlietwaard 345? Bel snel voor een bezichtiging in deze leuke woning!

Algemeen
Bouwjaar: 1976
Inhoud: ± 469 m³
Woonoppervlakte: ± 135 m² (inclusief bijkeuken)
Dakterras: ± 15 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 1465
Energielabel: B (geldig tot 29/1/2025)
Aanvaarding: in overleg – kan spoedig

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, in vaste kast met garderobe, en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een fraaie pvc vloer (2015) met vloerverwarming. De ruime woonkamer is heel sfeervol met de zithoek aan de straatzijde en de keuken annex eethoek aan de achterzijde.

De keuken, aan de achterzijde, heeft een moderne uitstraling en is opgesteld in lengte-opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en close-in boiler. De openslaande deuren naar de tuin zijn een sfeervolle toevoeging. Verder is er recent een bar-eiland bij de keuken geplaatst. Hier is behalve kastruimte ook een gezellige zitplek mee voorzien.

Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken met toilet, bergruimte en een loopdeur naar de tuin. De schuine punt boven de bijkeuken is een mooie opbergplek voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft (via vlizotrap bereikbaar).

1e Verdieping:
De open trap in de kamer brengt u naar de overloop van de 1e verdieping welke met een deur is afgesloten. De 1e verdieping is voorzien van een robuuste betonlook gietvloer. Op deze verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers voorzien. De achterslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik. Naast de slaapkamer treffen we de nette badkamer, welke is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Voorts zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met open inbouwkast.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met fraaie lichte slaapkamer met wastafel en vaste inbouwkasten. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het fraaie zonnige dakterras op de het zuiden én de wasruimte met dakkapel en cv opstelling (Remeha, 2011)

Tuin:
Een sfeervolle achtertuin met stoere elementen tot besluit. Een steigerhouten schutting die amper driejaar oud is en een tweetal terrassen (steigerhout en kunststof). De luwe tuin op het noorden is een fijne plek om lekker te relaxen!

Bijzonderheden:
• Ruime, sfeervolle middenwoning
• Moderne keuken met separaat eiland/ bar
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• 4e slaapkamer én dakterras op de 2e verdieping
• Parkeren op eigen terrein
• Op loopafstand van NS station en op fietsafstand van het centrum van Alkmaar (binnen 10 minuten)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 1465 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.