Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Troostlaan 47 in Alkmaar 1816 NH

Troostlaan 47

1816 NH Alkmaar
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Troostlaan 47 - Alkmaar
Deze ruime eengezinswoning op een perceel van maar liefst 224m2 eigen grond met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en een grote garage is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk en biedt veel ruimte aan een gezin met kinderen. Qua ligging is het ook een ideale plek want de woning ligt aan een rustige straat met veel groen, diverse speeltuintjes en een trapveld....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Troostlaan 47 - Alkmaar
Deze ruime eengezinswoning op een perceel van maar liefst 224m2 eigen grond met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en een grote garage is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk en biedt veel ruimte aan een gezin met kinderen. Qua ligging is het ook een ideale plek want de woning ligt aan een rustige straat met veel groen, diverse speeltuintjes en een trapveld. Ook scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten zijn op korte afstand te bereiken. Het centrum van Alkmaar ligt op 10 minuten fietsafstand, en binnen een half uur staat u op het strand. Kortom een lichte, ruime woning met veel bergruimte op een uitstekende locatie!
De woning is goed onderhouden maar dient hier en daar wel gemoderniseerd te worden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 112m2
Inhoud: 385 m3
Oppervlakte externe bergruimte: 23 m2
Perceeloppervlakte: 224 m2
Kadaster gemeente Alkmaar, sectie D, nummer 1061
Aanvaarding in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in met sfeervolle openhaard en schuifpui naar de achtertuin. De nette keuken is voorzien van een inductie kookplaat, dubbele spoelbak, natuurstenen werkblad en aansluiting voor wasmachine/droger en vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers allen met veel vaste kastruimte. De twee kamers aan de achterzijde van de woning hebben beide rolluiken waarvan een slaapkamer is voorzien van een wastafel.
De badkamer is eenvoudig en heeft een douche, tweede toilet, wastafel en ook hier treft u een aansluiting voor een wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder is het ruime balkon bereikbaar waar u al in het vroege voorjaar heerlijk kunt genieten van de stralende zon. Ook treft u hier de vierde, riante slaapkamer met wastafel en een aparte bergruimte. De cv-opstelling (Bosch, bouwjaar 2008) is ook aanwezig op de verdieping.

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een ruim terras met diverse borders en een achterom. De verbrede garage met elektrische garagedeur biedt veel ruimte voor een auto, fietsen, tuinmeubelen en gereedschap.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk;
Ruim balkon op het zuiden;
Achtertuin op het zuiden met groot zonneterras, ruime garage en achterom;
Zeer veel bergruimte;
In 2013 houtwerk balkon en gevel vernieuwd;
In 2015 is de woning buitenom geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde aanwezig;
Dakbedekking garage gedeeltelijk vernieuwd en dakranden, lijsten en schuurdeur volledig vernieuwd;
Parkeergelegenheid voor de deur.

Wilt u de woning eens vrijblijvend van binnen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (600 bij 375) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 1061 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.