Een kijkje in de keuken van Bakker Schoon Makelaardij
De vakantie is voorbij, de scholen zijn weer open, kortom het ‘gewone’ leven is weer begonnen. In de makelaardij vindt in deze tijd van het jaar - vlak na de zomervakantie - altijd een soort ‘verkoophausse’ plaats. In de vakantie worden er traditiegetrouw weinig woningen aangeboden, waardoor er na de zomervakantie ineens een hausse aan woningen op de markt komt.
Maar wat schetst onze verbazing? Dit jaar is er geen sprake van een hausse. Sterker nog: we zien een lichte daling! Deze tendens doet zich niet alleen in onze regio voor, maar in het hele land. Volgens de landelijke cijfers stonden in juli van dit jaar 69.000 woningen te koop en nu zijn dat er nog maar 65.000. Dit betekent dat het aanbod op de markt - ondanks de oplopende hypotheekrente - krapper is geworden.
Wat betekent dat? Het kan betekenen dat de huizenprijzen, die de afgelopen tijd juist wat waren genormaliseerd, de komende tijd toch zomaar weer kunnen stabiliseren of zelfs oplopen. Een kwestie van vraag en aanbod. Let wel, het kán, het hoeft niet. Er valt momenteel geen peil te trekken op wat de markt gaat doen. Voor hetzelfde geld is het volgende week weer anders.
Maar één ding is zeker: we zitten in een gekke tijd. Oók wat betreft de hypotheekrente. Daar is namelijk ook iets vreemds mee aan de hand. Het afgelopen jaar steeg de hypotheekrente tot bijna vier procent. Maar nu zien we de rente ineens weer dalen. Hoe kan dat?
Om dat te begrijpen is het handig om te weten dat de hypotheekrente samenhangt met de marktrente. De marktrente is de rente die banken betalen als ze geld lenen bij de Europese bank. Als de marktrente stijgt, stijgt de hypotheekrente meestal ook. Echter, wat we de afgelopen tijd zagen was dat de marktrente daalde, terwijl de hypotheekrente steeg. Dat was gek. De marges (en winsten) voor banken werden op die manier steeds groter… Waarom zakte de hypotheekrente niet mee? Die vraag werd niet beantwoord.
Inmiddels zien we de hypotheekrentes dan toch eindelijk enigszins dalen… En wat denk je? Nu stijgt de marktrente weer! Er gebeurt van alles en waar gaat het naartoe? De toekomst zal het leren…
Ondertussen zitten we bij Bakker Schoon Makelaardij natuurlijk niet stil. Afgelopen week hebben we onder andere de volgende drie woningen in aanbod gekregen. Toevallig alle drie in Heerhugowaard. Het gaat om een royale middenwoning in de wijk Butterhuizen, een aantrekkelijke twee-onder-één-kapper aan De Geul en een kleine fijne - perfect voor starters - tussenwoning aan Fien de la Mar. En is de markt tot stilstand gekomen? Nee hoor, alle drie de woningen hebben inmiddels een nieuwe eigenaar gevonden.
Zo, dat was 'm weer voor deze keer.
Tot de volgende blog!
De vakantie is voorbij, de scholen zijn weer open, kortom het ‘gewone’ leven is weer begonnen. In de makelaardij vindt in deze tijd van het jaar - vlak na de zomervakantie - altijd een soort ‘verkoophausse’ plaats. In de vakantie worden er traditiegetrouw weinig woningen aangeboden, waardoor er na de zomervakantie ineens een hausse aan woningen op de markt komt.
Maar wat schetst onze verbazing? Dit jaar is er geen sprake van een hausse. Sterker nog: we zien een lichte daling! Deze tendens doet zich niet alleen in onze regio voor, maar in het hele land. Volgens de landelijke cijfers stonden in juli van dit jaar 69.000 woningen te koop en nu zijn dat er nog maar 65.000. Dit betekent dat het aanbod op de markt - ondanks de oplopende hypotheekrente - krapper is geworden.
Wat betekent dat? Het kan betekenen dat de huizenprijzen, die de afgelopen tijd juist wat waren genormaliseerd, de komende tijd toch zomaar weer kunnen stabiliseren of zelfs oplopen. Een kwestie van vraag en aanbod. Let wel, het kán, het hoeft niet. Er valt momenteel geen peil te trekken op wat de markt gaat doen. Voor hetzelfde geld is het volgende week weer anders.
Maar één ding is zeker: we zitten in een gekke tijd. Oók wat betreft de hypotheekrente. Daar is namelijk ook iets vreemds mee aan de hand. Het afgelopen jaar steeg de hypotheekrente tot bijna vier procent. Maar nu zien we de rente ineens weer dalen. Hoe kan dat?
Om dat te begrijpen is het handig om te weten dat de hypotheekrente samenhangt met de marktrente. De marktrente is de rente die banken betalen als ze geld lenen bij de Europese bank. Als de marktrente stijgt, stijgt de hypotheekrente meestal ook. Echter, wat we de afgelopen tijd zagen was dat de marktrente daalde, terwijl de hypotheekrente steeg. Dat was gek. De marges (en winsten) voor banken werden op die manier steeds groter… Waarom zakte de hypotheekrente niet mee? Die vraag werd niet beantwoord.
Inmiddels zien we de hypotheekrentes dan toch eindelijk enigszins dalen… En wat denk je? Nu stijgt de marktrente weer! Er gebeurt van alles en waar gaat het naartoe? De toekomst zal het leren…
Ondertussen zitten we bij Bakker Schoon Makelaardij natuurlijk niet stil. Afgelopen week hebben we onder andere de volgende drie woningen in aanbod gekregen. Toevallig alle drie in Heerhugowaard. Het gaat om een royale middenwoning in de wijk Butterhuizen, een aantrekkelijke twee-onder-één-kapper aan De Geul en een kleine fijne - perfect voor starters - tussenwoning aan Fien de la Mar. En is de markt tot stilstand gekomen? Nee hoor, alle drie de woningen hebben inmiddels een nieuwe eigenaar gevonden.
Zo, dat was 'm weer voor deze keer.
Tot de volgende blog!
Maar wat schetst onze verbazing? Dit jaar is er geen sprake van een hausse. Sterker nog: we zien een lichte daling! Deze tendens doet zich niet alleen in onze regio voor, maar in het hele land. Volgens de landelijke cijfers stonden in juli van dit jaar 69.000 woningen te koop en nu zijn dat er nog maar 65.000. Dit betekent dat het aanbod op de markt - ondanks de oplopende hypotheekrente - krapper is geworden.
Wat betekent dat? Het kan betekenen dat de huizenprijzen, die de afgelopen tijd juist wat waren genormaliseerd, de komende tijd toch zomaar weer kunnen stabiliseren of zelfs oplopen. Een kwestie van vraag en aanbod. Let wel, het kán, het hoeft niet. Er valt momenteel geen peil te trekken op wat de markt gaat doen. Voor hetzelfde geld is het volgende week weer anders.
Maar één ding is zeker: we zitten in een gekke tijd. Oók wat betreft de hypotheekrente. Daar is namelijk ook iets vreemds mee aan de hand. Het afgelopen jaar steeg de hypotheekrente tot bijna vier procent. Maar nu zien we de rente ineens weer dalen. Hoe kan dat?
Om dat te begrijpen is het handig om te weten dat de hypotheekrente samenhangt met de marktrente. De marktrente is de rente die banken betalen als ze geld lenen bij de Europese bank. Als de marktrente stijgt, stijgt de hypotheekrente meestal ook. Echter, wat we de afgelopen tijd zagen was dat de marktrente daalde, terwijl de hypotheekrente steeg. Dat was gek. De marges (en winsten) voor banken werden op die manier steeds groter… Waarom zakte de hypotheekrente niet mee? Die vraag werd niet beantwoord.
Inmiddels zien we de hypotheekrentes dan toch eindelijk enigszins dalen… En wat denk je? Nu stijgt de marktrente weer! Er gebeurt van alles en waar gaat het naartoe? De toekomst zal het leren…
Ondertussen zitten we bij Bakker Schoon Makelaardij natuurlijk niet stil. Afgelopen week hebben we onder andere de volgende drie woningen in aanbod gekregen. Toevallig alle drie in Heerhugowaard. Het gaat om een royale middenwoning in de wijk Butterhuizen, een aantrekkelijke twee-onder-één-kapper aan De Geul en een kleine fijne - perfect voor starters - tussenwoning aan Fien de la Mar. En is de markt tot stilstand gekomen? Nee hoor, alle drie de woningen hebben inmiddels een nieuwe eigenaar gevonden.
Zo, dat was 'm weer voor deze keer.
Tot de volgende blog!
De vakantie is voorbij, de scholen zijn weer open, kortom het ‘gewone’ leven is weer begonnen. In de makelaardij vindt in deze tijd van het jaar - vlak na de zomervakantie - altijd een soort ‘verkoophausse’ plaats. In de vakantie worden er traditiegetrouw weinig woningen aangeboden, waardoor er na de zomervakantie ineens een hausse aan woningen op de markt komt.
Maar wat schetst onze verbazing? Dit jaar is er geen sprake van een hausse. Sterker nog: we zien een lichte daling! Deze tendens doet zich niet alleen in onze regio voor, maar in het hele land. Volgens de landelijke cijfers stonden in juli van dit jaar 69.000 woningen te koop en nu zijn dat er nog maar 65.000. Dit betekent dat het aanbod op de markt - ondanks de oplopende hypotheekrente - krapper is geworden.
Wat betekent dat? Het kan betekenen dat de huizenprijzen, die de afgelopen tijd juist wat waren genormaliseerd, de komende tijd toch zomaar weer kunnen stabiliseren of zelfs oplopen. Een kwestie van vraag en aanbod. Let wel, het kán, het hoeft niet. Er valt momenteel geen peil te trekken op wat de markt gaat doen. Voor hetzelfde geld is het volgende week weer anders.
Maar één ding is zeker: we zitten in een gekke tijd. Oók wat betreft de hypotheekrente. Daar is namelijk ook iets vreemds mee aan de hand. Het afgelopen jaar steeg de hypotheekrente tot bijna vier procent. Maar nu zien we de rente ineens weer dalen. Hoe kan dat?
Om dat te begrijpen is het handig om te weten dat de hypotheekrente samenhangt met de marktrente. De marktrente is de rente die banken betalen als ze geld lenen bij de Europese bank. Als de marktrente stijgt, stijgt de hypotheekrente meestal ook. Echter, wat we de afgelopen tijd zagen was dat de marktrente daalde, terwijl de hypotheekrente steeg. Dat was gek. De marges (en winsten) voor banken werden op die manier steeds groter… Waarom zakte de hypotheekrente niet mee? Die vraag werd niet beantwoord.
Inmiddels zien we de hypotheekrentes dan toch eindelijk enigszins dalen… En wat denk je? Nu stijgt de marktrente weer! Er gebeurt van alles en waar gaat het naartoe? De toekomst zal het leren…
Ondertussen zitten we bij Bakker Schoon Makelaardij natuurlijk niet stil. Afgelopen week hebben we onder andere de volgende drie woningen in aanbod gekregen. Toevallig alle drie in Heerhugowaard. Het gaat om een royale middenwoning in de wijk Butterhuizen, een aantrekkelijke twee-onder-één-kapper aan De Geul en een kleine fijne - perfect voor starters - tussenwoning aan Fien de la Mar. En is de markt tot stilstand gekomen? Nee hoor, alle drie de woningen hebben inmiddels een nieuwe eigenaar gevonden.
Zo, dat was 'm weer voor deze keer.
Tot de volgende blog!
Bakker Schoon Makelaardij
Dorpsstraat 573
1723 HB Noord-Scharwoude