Nijverheidsstraat 76

Omschrijving

Uitstekend en vrij gelegen, ruim en goed onderhouden zijn de sleutelwoorden van deze courante middenwoning aan de Nijverheidsstraat 76 in Oudkarspel. De woning heeft heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en is met scholen en winkels in de buurt ook nog goed gelegen. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn in de directe nabijheid. De woning is met zijn ruim vijf meter breed en vijf slaapkamers echt goed bemeten en heeft voldoende ruimte voor u (en uw gezin)! In de tuin ontbreekt een heerlijke, nieuwe overkapping en een praktische berging natuurlijk niet. Eigenlijk heeft deze woning alles in zich van een fijne, courante eengezinswoning. Niet laten lopen dus! Bel snel!

Algemeen
Bouwjaar: 1992
Inhoud: ± 379 m³
Woonoppervlakte: ± 110 m²
Externe bergruimte: ± 5 m² (houten berging)
Perceeloppervlakte: 162m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1268
Energielabel:
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een nette pvc vloer. De woonkamer heeft een gezellige straatgerichte zithoek en een tuingerichte keuken annex eethoek. Extra handig is de bijkeuken met flink wat bergruimte en een loopdeur naar de tuin.

De keuken staat in hoekopstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.

Aan de achterzijde treffen we eveneens de 2e hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers, twee aan de voorzijde en een derde aan de achterzijde. Naast de 3e slaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Ook hier de nodige ruimte! Via de vaste trap komt u op de overloop, welke toegang biedt tot een handige berging met de wasmachine- en droger aansluiting en een tweetal slaapkamers. De voorslaapkamer is recent voorzien van een splinternieuw dakraam en de achterslaapkamer profiteert van een royaal dakkapel (kunststof). Tevens is hier een separate cv ruimte (Remeha, 2005).

Tuin:
Wat een heerlijke, vrije achtertuin. Geen inkijk van achterburen, dus veel privacy! Er is een combinatie van bestrating en borders. Ook aan speelplek voor de kinderen is gedacht. Voor de tuinmeubels en gereedschap is in 2022 een handige houten berging gebouwd. Ten slotte maken we u blij met een royale overkapping, eveneens gebouwd in 2022, waar u na een lange werkdag nog een zonnetje kunt meepikken.

Bijzonderheden:
• Vrij gelegen, courante middenwoning
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Met praktische bijkeuken een aangebouwde houten berging.
• Vijf slaapkamers
• Voorzien van zonnescherm (blijft achter, handmatig)
• Winkels, scholen, sportfaciliteiten (oa. tennis en sportcentrum) en uitvalswegen in de directe nabijheid

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 379 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (18.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 1268 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties